Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1731/22 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Губертовой Анастасии Сергеевны об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к Губертовой А.С., в котором просит предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для обследования квартиры N15, расположенной по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что 27 августа 2022 года в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу несанкционированной перепланировки и переустройства в квартире N15, по адресу: адрес. Собственником указанного жилого помещения является ответчик Губертова А.С. Мосжилинспекцией в адрес ответчика было направлено письменное уведомление с требованием предоставить доступ в вышеуказанную квартиру для обследования помещений с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ и адрес. Однако, ответчик добровольно доступ в квартиру N15 по адресу: адрес назначенное время не обеспечила . До настоящего времени ответчиком не согласованы с Мосжилинспекцией дата и время проведения обследования указанной квартиры. Доступ в жилое помещение необходим для проведения проверки соответствия жилого помещения технической документации для реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст.2,13,20 ЖК РФ, п.3 Положения о Государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013г. №493 и п.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от1 июля 2011года №336-ПП. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд обязать ответчика фио, паспортные данные, Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсуствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и сведений об уважительности причины неявки не представила.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года N 336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из статьи 5.7.4. вышеуказанного положения, в целях осуществления своих полномочий инспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, 27 августа 2021 года в Мосжилинспекцию поступило обращение фио, зарегистрированное за номером ГР-02-7298/21, по вопросу несанкционированной перепланировки и переустройства в квартире N15, по адресу: адрес.(л.д.9). Собственником указанного жилого помещения является ответчик фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из ЕГРП.(л.д.15-17). В данном помещении ответчик также зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Решением Головинского районного суда адрес от 14 сентября 2016 года по делу №2-1525/16 по иску ЖСК «Онежский» к Губертовой А.С. постановлено обязать фио восстановить систему вытяжной вентиляции в проектное состояние в квартире 15 по адрес адрес за свой счет в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Решение суда вступило в законную силу 20 октября 2016 года. Для принудительного исполнения указанного дела по делу № 2-1525/16 выдан исполнительный лист ФС №003498531 (л.д.9-10). Сведений об исполнении ответчиком требований исполнительного документа материалы дела не содержат.

Мосжилинспекцией в адрес ответчика было направлено письменное уведомление от 16 сентября 2021 года с требованием предоставить 07 октября 2021 года доступ в вышеуказанную квартиру для обследования помещений с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ и адрес, что подтверждается копией уведомления.(л.д.18)

Утверждения истца о том, что ответчик фио добровольно доступ в квартиру N15, по адресу: адрес назначенное время не обеспечила, подтверждается актом от 07 октября 2021 года (л.д.20).

Повторно уведомление с требованием предоставить доступ в вышеуказанную квартиру 27 октября 2021 года было направлено 14 октября 2021 года (л.д.21), повторное непредоставление ответчиком доступа в жилое помещение также подтверждается актом от 27 октября 2021 года (л.д.24).

Доводы истца об уклонении ответчика от исполнения законных требований следует из тог, что до настоящего времени ответчиком не согласованы с Мосжилинспекцией дата и время проведения обследования указанной квартиры.

В силу ч. 1 ст. 26 адрес Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд исходя из того, что при рассмотрении дела было установлено наличие правовых оснований для предъявления требований истцом в пределах его полномочий к ответчику об обеспечении доступа в жилое помещение для осуществления своих полномочий с целью проверки на предмет соблюдения обязательных требований при пользовании жилым помещением в многоквартирном доме и его сохранности, а также в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в данном доме граждан. Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ничем не опровергнуты и признаются установленными, а потому исковые требования как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ , ст.333.19 НК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Обязать фио предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для обследования квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Губертовой Анастасии Сергеевны в бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2022г.