Мотивированное решение
Дело № 02-1745/2022 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата адрес
77RS0005-02-2022-001600-42
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи .,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1745/22 по иску Фиок наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Фиок наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа-отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата адрес
77RS0005-02-2022-001600-42
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи .,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1745/22 по иску Фиок наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
установил:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, просит взыскать с ответчика неустойку за период с дата по дата в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Свои требования истец мотивировал тем, что дата фио заключил с наименование организации договор купли-продажи будущей недвижимости (машиноместа) № Смол., в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство передать в собственность покупателю машиноместо № 16, этаж (подвал), уровень -1, общей площадью 12,50 кв.м., расположенное по адресу: адрес, а покупатель фио оплатить за объект за цену в размере сумма Истец свои обязательства по оплате приобретаемого машиноместа выполнил в полном объеме. Также ответчик принял на себя обязательства: осуществить государственную регистрацию права собственности на объект до дата (п. 4.1.3 Договора); передать Покупателю Объект по акту приема-передачи согласно условиям настоящего Договора (п.4.1.4 Договора). До настоящего времени ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства, а следовательно, права истца и законные интересы нарушены. Из договора следует обязанность ответчика передать машино-место до дата Неустойка за соответствующее нарушение предусмотрена ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей». Размер неустойки за период с дата по дата составит сумма
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, против применения срока исковой давности возражала, поскольку ранее обращалась с иском в Головинский районный суд адрес, который был возвращен.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание не явился, представил возражения из которых следует, что исковые требования не признал, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ранее истец реализовал свое право на взыскание с ответчика неустойки дважды, обратившись в суд с соответствующими требованиями. Кроме того, объект был фактически передан истцу в пользование. Просила в иске отказать. В случае удовлетворения требований просит о применении положений ст. 333 ГК РФ, снижении неустойки и штрафа. Кроме того просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.
Выслушав представителей истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Как установлено судом и следует из объяснений сторон, материалов дела, дата многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, строительный адрес: адрес, мкр. 2В корп. 8а,бБ введен в эксплуатацию.
дата между наименование организации и Лысановым Б.Н. был заключен договор купли-продажи будущей недвижимости (машиноместа) № Смол. 49/ГАР-16-1, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство передать в собственность покупателю машиноместо № 16, этаж (подвал), уровень -1, общей площадью 12,30 кв.м., расположенное по адресу: адрес.
В соответствии со пунктами 3.1, 3.2 договора цена договора составляет сумма Покупатель обязуется перечислить цену договора в размере сумма в течение пяти банковских дней с момента заключения настоящего договора в безналичном порядке на расчетный счет продавца.
В соответствии с п. 4.1.3 договора продавец обязуется осуществить государственную регистрацию права собственности на объект до дата.
В соответствии с п. 4.1.4 договора продавец обязуется передать покупателю объект по акту приема-передачи согласно условиям настоящего договора.
Согласно п. 6.3 договора в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации права собственности продавца на объект стороны подписывают акт приема-передачи объекта и передают настоящий договор и акт приема-передачи объекта в управление Росреестра по Москве для государственной регистрации права собственности покупателя на объект. Право собственности на объект возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект от продавца к покупателю.
фио произвел полную оплату стоимости машноместа, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.
Решением Головинского районного суда адрес от дата за истцом признано право собственности на машиноместо № 16, площадью 12,5 кв.м., строительный этаж расположения машиноместа по проекту: -1, расположенное по адресу: адрес.
Решением Головинского районного суда адрес от дата с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение срока передачи истцу предварительно оплаченного товара за период с дата по дата в размере сумма
Решением Головинского районного суда адрес от дата с ответчика в пользу истца были взысканы неустойка за период с дата по дата в сумме сумма, компенсация морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма
В соответствии с п. 1 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей», договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.
В соответствии с п. 3 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Учитывая, что ответчиком нарушен срок передачи истцу предварительно оплаченного товара – машиноместа по условиям Договора купли-продажи будущей недвижимости (машиноместо) № Смол.49/ГАР-16-1 от дата, суд полагает возможным применить указанную норму закону, взыскав с ответчика соответствующую неустойку.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи оплаченного товара за период дата по дата Приведен расчет неустойки, в соответствии с которым размер неустойки за указанный период составляет сумма (л.д.4).
Суд соглашается с расчетом, считает его арифметически верным.
При этом ответчики заявлен срок исковой давности.
Как установлено судом исковые требования заялены за период с дата по дата.
Согласно штампу Головинского районного суда адрес исковое заявление поступило - дата
В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1).
Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (п. 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и ГПК РФ, , и АПК РФ ( ГК РФ).
Исковое заявление направлено в суд дата, то есть за пределами срока, установленного для защиты нарушенного права.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.
В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Довод представителя истца о том, что ранее имелись обращения с исковым заявлением за спорный период в Головинский районный суд адрес, которые были возращены судом не имеет правового значения и отклоняются судом.
Таким образом, учитывая возникшие между сторонами обязательства, а также период обращения взыскания неустойки с дата по дата, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, с ответчика в пользу истца не подлежат взысканию компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Фиок наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа-отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено дата.