Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1551/22

по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Аляутдиновой Венере Усмановне об обязании исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к Аляутдиновой В.У. об обязании исполнить предписание, а именно: привести жилое помещение (квартиру) №114, расположенную в многоквартирном доме по адресу: адрес соответствии с технической документацией, в соответствии с планом ТБТИ, восстановить встроенный шкаф 6а, восстановить габариты ванны и уборной, открыть дверные проемы в ванную, уборную, заложить дверной проем в обустроенный санузел, переустановить сантехоборудование, восстановить демонтированную часть вентиляционного канала в межквартирной перегородке, восстановить простенок в кухне, переустановить газовую плиту с привлечением специализированной организации, переустановить мойку, восстановить встроенный шкаф 2а, восстановить габариты комнаты 2 и кухни.

В обоснование иска истец указал, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу несанкционированной перепланировки и переустройства в квартире N114, по адресу: адрес. Собственником указанного жилого помещения является ответчик Аляутдинова В.У. Мосжилинспекцией на основании распоряжения от дата №РГ-С-00227-ПЖ была проведена проверка жилого помещения, по результатам которой были выявлены нарушения, о чем был составлен акт. Ответчику было выдано предписание дата №РГ-С-04268-ПЖ/1, в соответствии с которым ответчик обязана привести жилое помещение в соответствии с требованиями технической документации со сроком исполнения дата Также в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении от дата по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ. По ходатайству ответчика срок выполнения предписания был продлен до дата В установленный срок предписание ответчиком не было исполнено, о чем был составлен акт проверки от дата В настоящее время помещение квартиры 114 также не приведено в соответствии с технической документацией.

Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Аляутдинова В.У. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки не представила.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от дата N 336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из статьи 5.7.4. вышеуказанного положения, в целях осуществления своих полномочий инспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, дата в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина фио, зарегистрированное за номером ГР-02-388/20, по вопросу несанкционированной перепланировки и переустройства в квартире N114, по адресу: адрес.(л.д.8-10).

Собственником жилого помещения по адресу: адрес, является ответчик Аляутдинова В.У., паспортные данные, что подтверждается договором купли-продажи.(л.д.11-12).

Мосжилинспекцией на основании распоряжения от дата №РГ-С-00227-ПЖ (л.д.19)была проведена проверка жилого помещения, по результатам которой был составлен акт дата о выявленных нарушениях ч.1 ст.26 ФЗ от дата №188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации: демонтаж встроенного шкафа 6а, демонтаж встроенного шкафа 6а, устройство совмещенного санузла на площади ванны и уборной, закладка дверных проемов в ванную, уборную, устройство дверного поема в обустроенный санузел, перестановка сантехоборудования, увеличение площади обустроенного санузла путем демонтажа части вентиляционного канала в межквартирной перегородке, демонтаж простенка в кухне, перестановка газовой плиты и мойки, демонтаж встроенного шкафа 2 а, увеличение площади комнаты 2 в счет площади. (л.д.22-23)

Ответчику было выдано предписание дата №РГ-С-04268-ПЖ/1(л.д.24), в соответствии с которым ответчик обязана привести жилое помещение в соответствии с требованиями технической документации со сроком исполнения дата

Также в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении от дата по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ.

По ходатайству ответчика решением Мосжилинспекции от дата срок выполнения предписания был продлен до дата(л.д.39)

Как следует из доводов представителя истца, в установленный срок предписание ответчиком не было исполнено, о чем был составлен акт проверки от дата До настоящего времени требования предписания ответчиком не выполнены.

В силу ч. 1 ст. 26 адрес Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от дата N 336-ПП, государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечения соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что при рассмотрении дела было установлено наличие правовых оснований для предъявления требований истцом в пределах его полномочий к ответчику об обязании соблюдения обязательных требований при пользовании жилым помещением в многоквартирном доме и его сохранности, а также в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в данном доме граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Мосжилинспекцией в пределах своих полномочий исковых требования, которые подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ , ст.333.19 НК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма., от уплаты которой истец освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Аляутдинову Венеру Усмановну привести жилое помещение - квартиру №114, расположенную в многоквартирном доме по адресу: адрес, в соответствие с технической документацией, планом ТБТИ, восстановить встроенный шкаф 6а, восстановить габариты ванны и уборной, открыть дверные проемы в ванную, уборную, заложить дверной проем в обустроенный санузел, переустановить сантехоборудование, восстановить демонтированную часть вентиляционного канала в межквартирной перегородке, восстановить простенок в кухне, переустановить газовую плиту с привлечением специализированной организации, переустановить мойку, восстановить встроенный шкаф 2а, восстановить габариты комнаты 2 и кухни.

Взыскать с Аляутдиновой Венеры Усмановны в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма.

  Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме дата