Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2022-000754-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1355/22 по иску Витухновской Алины Александровны к Витухновскому Александру Хоскелевичу о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л :

Витухновская А.А. обратилась в суд иском, после уточнения которого просит взыскать к Витухновского А.Х. стоимость коммунальных услуг и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в размере 131045руб.97коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец является собственником квартиры на основании договора передачи в собственность в порядке приватизации. Ответчик, являясь отцом истца, отказался от участия в приватизации с сохранением права пользования и проживания. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства три человека. Ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец занимает одну комнату. Вторую комнату занимает ответчик и его несовершеннолетний сын. В различное время в период с 2018г. по настоящее время в третьей комнате проживал знакомый истца. Доля каждого зарегистрированного в оплате стоимости жилищно-коммунальных платежей составляет 1/4. Доля ответчика составляет 2/4 с учетом доли несовершеннолетнего фио, который находится на его иждивении. В период с сентября 2018г. по сентябрь 2021г. истец оплатила 262091руб.94коп. Доля, подлежащая уплате ответчиком составляет 131045руб.97коп.

Представитель истца Витухновской А.А., действующий на основании доверенности фио, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, также пояснил, что платежи за ЖКУ по спорной квартире вносились как истцом, так и ее подругой фио за счет денежных средств, передаваемых ей истцом.

Представитель ответчика Витухновского А.Х., действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. Истец является единственным собственником квартиры, претензий по оплате стоимости ЖКУ к ответчику не предъявляла, истцом не представлено доказательств несения расходов в размере 1/4 части доли. В силу устной договоренности ответчик отказался от участия в приватизации в пользу дочери взамен на право постоянного проживания в квартире и освобождения от бремени несения расходов по оплате ЖКУ. Также представитель ответчика ссылался на пропуск срока исковой давности.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес и третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом , в судебное заседание не явились.

Третье лицо фио представила мнение по иску, в котором указала, что в силу доверительных отношений с истцом Витухновской А.А., с 2018 года до конца 2021 года она производила платежи за коммунальные услуги с использованием своей банковской карты. Денежные средства на оплату ЖКУ наличным расчетом передавались ей Витухновской А.А.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес .

Квартира принадлежит на праве собственности Витухновской А.А.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Витухновская А.А. с 07.09.1989г., Витухновский А.Х. с 25.01.1983г. и его сын фио, паспортные данные, с 19.06.2008г. (л.д.11).

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец обратилась в суд с данными исковыми требованиям 19.01.2021г., что подтверждается почтовым штемпелем на конверте (л.д.60)

Поскольку истец не представил доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения в суд , т.е. до января 2019г.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета плательщика с января 2019г. по сентябрь 2021г. истец оплатила сумма (л.д.12-14).

Доводы ответчика, оспаривающего данные обстоятельства, опровергаются объяснениями истца, третьего лица и документами, подтверждающими факт внесения оплаты.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Доля ответчика с учетом доли его несовершеннолетнего сына в расходах на оплату стоимости ЖКУ составляет 1/2.

В соответствии с положениями ст.196 ГК РФ суд рассматривает заявленные требования, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика стоимости 1/2 от оплаченных истцом сумм, что составляет сумма. сумма., что не нарушает прав ответчика.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме сумма 801руб.70коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Витухновской Алины Александровны – удовлетворить частично.

Взыскать с Витухновского Александра Хоскелевича в пользу Витухновской Алины Александровны сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2022г.