Мотивированное решение
Дело № 02-1554/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-000749-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1554/2022 по иску Войташ Андрея Юрьевича к Свиридовой Антонине Степановне об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Войташ Андрею Юрьевичу - в размере 1/6 доли установленного размера платежей, Свиридовой Антонине Степановне - в размере 5/6 доли установленного размера платежей.
Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2022-000749-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1554/2022 по иску Войташ Андрея Юрьевича к Свиридовой Антонине Степановне об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Войташ А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Свиридовой А.С. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просит определить истцу долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 396, находящуюся по адресу: адрес, равной 1/6 доли от общей суммы таких платежей, ответчику равной 5/6 доли от общей суммы таких платежей; указать, что данное решение является основанием для формирования отдельного платежного документа по расходам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 396, находящуюся по адресу: адрес. Свои требования истец мотивирует тем, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности (истцу – 1/6 доля, ответчику – 5/6 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована и фактически проживает только ответчик. Истец (пасынок) с ответчиком (мачехой) членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья не достигнуто. Истец вынужден в связи с конфликтными отношениями с ответчиком проживать по другом адресу места жительства, но готов оплачивать отдельно за жилое помещение и коммунальные услуги. Без судебного акта невозможно между сособственниками определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Войташ А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.
Ответчик Свиридова А.С. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений на иск не представила.
Третье лицо ГБУ МФЦ адрес о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, мнения по иску не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом иных правовых норм содержащихся в ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.
Суд, выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
Судом установлено, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, истцу Войташ А.Ю. – 1/6 доля, ответчику Свиридовой А.С. – 5-6 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2022, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.9-16).
Согласно выписке из домовой книги от 11.03.2022, карточке учета от 11.03.2022, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирован ответчик Свиридова А.С. с 16.08.1985.
Как следует из объяснений истца в судебном заседании, собственники жилого помещения совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, являются разными семьями, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.
Поскольку судом установлено, что между истцом и ответчиком имеется спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, собственники жилых помещений должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд считает, что истец правомерно требует установить размер его доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу.
Таким образом, обязанность каждого из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: г адрес, составит: у Войташ А.Ю. в размере 1/6 доли от суммы начисленных платежей; у Свиридовой А.С. в размере 5/6 доли от суммы начисленных платежей.
Суд также отмечает, что указанное решение является основанием для формирования ГБУ адрес МФЦ отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Войташ Андрею Юрьевичу - в размере 1/6 доли установленного размера платежей, Свиридовой Антонине Степановне - в размере 5/6 доли установленного размера платежей.
Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2022 года