Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1042/22 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском, в котором просит обязать фио предоставить доступ в нежилое помещение № IV расположенное по адресу: адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и адрес. Исковые требования мотивированы тем, что Государственной жилищной инспекцией адрес в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес кодекса Российской Федерации, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП) получено обращение с информацией о проведении работ по самовольной перепланировке нежилого помещения № IV, расположенного по адресу адрес

Учитывая изложенное, в целях проверки указанных в обращении № ГР-ЮЗ-02072-ПН от 10 ноября 2021 года фактов и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Государственной жилищной инспекцией были направлены уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Государственной жилищной инспекции. Однако на момент проверки и до настоящего времени доступ в нежилое помещение ответчиком не предоставлен.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчик Финк Л.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором с иском согласился, указав, что доступ предоставить готов.

Суд, огласив исковое заявление и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 17 адрес кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила 

пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП), Государственная жилищная инспекция является функциональным органом

исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.1.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.12.1993 №13 «О некоторых вопросах, связанных с применением статей 23 и 25 Конституции Российской Федерации», исходя из того, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Таким образом судом установлено, что Государственная жилищная инспекция, в рамках, возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что истцом в рамках предоставленных ему законом полномочий проведена проверка по обращению № ГР-02-3968/21 от 30.04.2021, в ходе которой было определено, что собственником нежилого помещения № IV, расположенного по адресу адрес, является Финк Л.Н., который зарегистрирован по месту жительства адресу: адрес.

В адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. Однако доступ в нежилое помещение № IV расположенное по адресу адрес ответчиком не обеспечен, что подтверждается актом о невозможности проведения проверки № РГ-ЮЗ02158-ПН.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры по указанному адресу ответчиком не представлено, напротив, как следует их письменного отзыва ответчика, он с иском согласен и доступ в нежилое помещение предоставить готов.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что при рассмотрении дела нашли свое подтверждение доводы истца о препятствиях со стороны ответчика законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, в силу вышеприведенных норм права и в соответствии со ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре, утвержденному постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493, и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденному Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. № 336-ПП, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований и обязании ответчика предоставить истцу доступ в нежилое помещение для проведения проверки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к фио, об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать фио обеспечить доступ в нежилое помещение № IV расположенное по адресу адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 04 марта 2022 г.