Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-979/22 по иску фио к фио и фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать фио и фио утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от дата фио (до брака Квагинидзе) на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира № 102, расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0001003:1286, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от дата, свидетельством о государственной регистрации права от дата и свидетельством о заключении брака.

В указанной квартире с дата зарегистрирована ответчица фио, паспортные данные, бывшая супруга мужа фио, брак с которой был расторгнут дата , а с дата зарегистрирована ответчица фио, паспортные данные, дочь от первого брака мужа фио

С конца лета дата фио вместе с детьми выехала из России, вывезла все принадлежащие им личные вещи. С указанного времени, в связи с изменением семейного положения, фио постоянно проживает в Стокгольме (Швеция), там же проживает и Тимена Е. Н. Ответчики в России бывают очень редко. При приезде в Россию проживают в частном доме по адресу: МО, адрес, в адрес, который принадлежит на праве собственности фио С момента регистрации в спорной квартире, возложенные на ответчиков ст. 153 ЖК РФ обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

Представитель истца фио. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, своих возражений не представили.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором с исковыми требования согласился.

Представитель третьего лица ГУ МВД в судебное заседание не явился, извещен, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, на основании договора дарения от дата фио (до брака Квагинидзе) на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира , расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0001003:1286, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от дата, свидетельством о государственной регистрации права от дата и свидетельством о заключении брака.

В указанной квартире с дата зарегистрирована ответчица фио - бывшая супруга мужа истца, брак с которой расторгнут дата , а с дата в квартире зарегистрирована ответчица - фио, дочь от первого брака мужа фио , что подтверждается выпиской из домовой книги № 7285002 от дата

До дата ответчица фио (до брака фио) была зарегистрирована и проживала с детьми в принадлежащей ей на праве собственности в трехкомнатной квартире № 154 по адресу: адрес. После продажи указанной квартиры она прописалась и переехала с детьми в спорную квартиру № 102 по адресу: адрес. Данное обстоятельство подтверждено решением Головинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-1004/09 от дата, которое вступило в законную силу дата

С конца лета дата фио вместе с детьми выехала из России, вывезла все принадлежащие им личные вещи. С указанного времени, в связи с изменением семейного положения, фио постоянно проживает в Стокгольме Швеция , там же проживает и Тимена Е. Н. Ответчики в России бывают очень редко. При приезде в Россию проживают в частном доме по адресу: МО, адрес, в адрес, который принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата ( л.д.72)

Утверждения истца о том, что ответчики в квартире по адресу: адрес, не проживают , их личных вещей в квартире нет, ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес, к истцу фио в дата согласно ст.ст. 235 и ч.2 ст. 292 ГК РФ прекращено право ответчиков фио и фио пользования данным жилым помещением как лица, вселенного в качестве члена семьи предыдущего собственника, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с новым собственником не проживает и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не приобрел права пользования этим жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника, суд приходит к выводу, что в силу названных норм права право фио и фио пользования спорным жилым помещением прекращено, следовательно, исковые требования о признании их утратившими право пользования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, и данное жилое помещение не является их местом жительства , отсутствуют основания для их регистрации в спорном жилом помещении, в связи с чем решение является основанием для снятия фио и фио с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио - удовлетворить.

Признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме дата