Мотивированное решение

77RS0005-02-2021-014191-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4911/21 по иску ООО НПФ «Демотех» к Петрусевой Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего фио обратился в суд с иском к Петрусевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №127 по адресу: адрес, ООО НПФ «Демотех» являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Решением Арбитражного суда адрес от 03.06.2020г. управляющая организация ООО НПФ «Демотех» признано банкротом, открыто конкурсное производство. В соответствии со списком должников за ответчиком числится задолженность в размере сумма Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил погасить задолженность по ЖКУ. Ответчик уклонился от удовлетворения требований.

Представитель истца ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

В силу , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как усматривается из материалов дела и не оспорено ответчиком, ООО НПФ «Демотех» осуществлял деятельность по управлению жилыми домами, в подтверждение представлен устав, истец осуществлял управления МКД по адресу адрес

Решением Арбитражного суда адрес от 03.06.2020г. управляющая организация ООО НПФ «Демотех» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Ответчик фио является собственником жилого помещения - квартиры №127 по адресу: адрес

Согласно представленным сведениям, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере сумма, которая до настоящего времени не оплачена.

Истец направил в адрес ответчика претензию, которую ответчик оставил без удовлетворения.

Указанные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего фио к Петрусевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены понесенные истцом судебные расходы на уплату госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО НПФ «Демотех» к Петрусевой Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с Петрусевой Елены Михайловны в пользу ООО НПФ «Демотех» сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения через подачу заявления об отмене заочного решения в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2021 года.