Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4969/21 по иску Ульяновой Татьяны Борисовны к Макаркину Вадиму Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ульянова Т. Б. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. и указать в решении, что решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2021. В квартире зарегистрирован по месту жительства Макаркин В. В. 29 июня 2020 решением Головинского районного суда адрес по делу № 2-1067/20 было отказано в удовлетворении требований Ульяновой Т.Б. к Макаркину В.В. о признании за Ульяновой Т.Б. права собственности на 1/12 доли в Квартире и взыскании с Ульяновой Т.Б. в пользу фио компенсации.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 марта 2021 решение Головинского районного суда адрес от 29 июня 2020 по делу № 2-1067/20 было отменено. Суд апелляционной инстанции прекратил право собственности фио на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, признал за Ульяновой Т.Б. право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру. В апелляционном определении указано, что настоящее решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на 1/12 в праве общей долевой собственности в Квартире, внесения записи о государственной регистрации права собственности Ульяновой Т.Б. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности в Квартире в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик по адресу регистрации не проживает, расходы на содержание квартиры не несёт, самостоятельно произвести снятие с регистрационного учёта отказывается

Представитель истца Ульяновой Т. Б. по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Макаркин В. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является Ульянова Т. Б., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2021. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Макаркин В. В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 07 июня 2021. Ранее до 12 марта 2021 ответчику принадлежала 1/12 доля в квартире, его право собственности прекращено на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 марта 2021, которым признано за Ульяновой Т.Б. право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и которое явилось основанием для погашения записи о праве собственности фио на 1/12 в праве общей долевой собственности в квартире и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Ульяновой Т.Б. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности .

Утверждения истца о том, что ответчик по адресу регистрации не проживает, расходы на содержание квартиры не несёт, с регистрационного учёта не снимается, ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес, к истцу фиоБ согласно ст.ст. 235 ГК РФ прекращено право ответчика фио пользования данным жилым помещением как предыдущего собственника, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с новыми собственниками не проживает и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не приобрел права пользования этим жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника, суд приходит к выводу, что право фио пользования спорным жилым помещением прекращено, соответственно, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку прекращено право фио пользования квартирой по адресу: адрес., учитывая, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, отсутствуют основания для его регистрации в спорном жилом помещении, в связи с чем решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ульяновой Татьяны Борисовны к Макаркину Вадиму Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право Макаркина Вадима Викторовича пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Макаркина Вадима Викторовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2021г.