Мотивированное решение
Дело № 02-4865/2021 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2021-013020-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4865/2021 по иску Лотаревой Людмилы Михайловны к несовершеннолетним фио, фио в лице их законного представителя Лотарева Виктора Олеговича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2021-013020-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4865/2021 по иску Лотаревой Людмилы Михайловны к несовершеннолетним фио, фио в лице их законного представителя Лотарева Виктора Олеговича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к несовершеннолетним фио, фио в лице их законного представителя Лотарева В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать несовершеннолетних фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. От брака у сына истца Лотарева В.О. с фио родились дети фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные После рождения несовершеннолетние внуки фио и фио без согласия истца были вселены в спорную квартиру как члены семьи фио Лотарева Е.В. регистрацию по указанному адресу не имела. Лотарев В.О. с фио и детьми проживали в спорной квартире до конца 2014 года, до покупки трехкомнатной квартиры по адресу: адрес. Решением мирового судьи судебного участка № 333 Тимирязевского адрес от 26.10.2020 брак между Лотаревым В.О. и фио был расторгнут. После расторжения брака ответчик Лотарев В.О., 03.03.2021 снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и был зарегистрирован по адресу: адрес, где является собственником квартиры. Однако несовершеннолетние внуки остались зарегистрированы в квартире вместе с истцом. Регистрация несовершеннолетних детей нарушает права истца как собственника квартиры, в том числе в связи с неоплатой законными представителями коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей. Несовершеннолетние дети не являются членами семьи истца и должны быть зарегистрированы по месту регистрации своих законных представителей по адресу: адрес. Формальная регистрация несовершеннолетних лиц в квартире нарушает права истца как собственника, находясь в преклонном возрасте и нуждаясь в смене климата, реализовать свое законное право с имуществом у него не представляется возможным. На все неоднократные просьбы к ответчику о снятии с регистрационного учета внуков получает отказы. С 2014г. регистрация детей носит исключительно формальный характер, вещи и иные предметы, необходимые для обихода, находились по адресу фактического проживания несовершеннолетних детей: адрес, где они и посещали и посещают как дошкольные, так и школьные образовательные учреждения. В квартире истца из родителей несовершеннолетних детей никто не зарегистрирован и не проживает, ответчик Лотарев В.О. зарегистрирован по месту фактического проживания своих детей, где проживает и их мать фио Таким образом, право пользования указанной квартирой ответчиком прекращено в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по спорному адресу. Коммунальные платежи родителями несовершеннолетних детей также не оплачиваются. Более того, брачные отношения между ответчиком и фио были расторгнуты. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетних детей утрачено.
В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.
Законный представитель несовершеннолетних фио и фио – Лотарев В.О., его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования признали, о чем также суду представлено письменное заявление о признании иска (л.д.48-49), не возражали против их удовлетворения, пояснив, что он вместе с несовершеннолетними детьми проживает в квартире по адрес в адрес, которая была приобретена за счет средств материнского капитала и была оформлена в его собственность, в связи с чем, у него имеется обязательство о выделении долей детям в квартире после погашения ипотеки. В спорной квартире он не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей его в квартире нет.
Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не представила.
Представитель третьего лица ОСЗН адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст .55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений сторон, истцу Лотаревой Л.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.23)
Согласно выписке из домовой книги от 15.09.2021, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: фио с 09.09.2010, фио с 22.10.2004, фио с 13.10.1993 (л.д.12-14).
Лотарев В.О. с 03.03.201 зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: адрес (л.д.15)
Родителями несовершеннолетних фио и фио являются Лотарев В.О. и фио (л.д.16-17)
Решением мирового судьи судебного участка №333 адрес от 26.10.2020, вступившим в законную силу 28.11.2020, брак между Лотаревым В.О. и фио расторгнут (л.д.18)
Как следует из объяснений истца, Лотарев В.О. является для истца сыном, несовершеннолетние фио и фио приходятся истцу внуками, которые без согласия истца были зарегистрированы Лотаревым В.О. в спорную квартиру как члены семьи. фио регистрацию по указанному адресу не имела. Лотарев В.О. с фио и детьми проживали в спорной квартире до конца 2014 года. Решением мирового судьи судебного участка № 333 Тимирязевского адрес от 26.10.2020 брак между Лотаревым В.О. и фио был расторгнут. После расторжения брака ответчик Лотарев В.О., 03.03.2021 снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и был зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, собственником которой он являкется. Однако несовершеннолетние внуки остались зарегистрированы в квартире вместе с истцом. Несовершеннолетние дети не являются членами семьи истца. С 2014г. регистрация детей носит исключительно формальный характер, вещи и иные предметы, необходимые для обихода, находились по адресу фактического проживания несовершеннолетних детей: адрес, где они и посещали и посещают как дошкольные, так и школьные образовательные учреждения. В квартире истца из родителей несовершеннолетних детей никто не зарегистрирован и не проживает, Лотарев В.О. зарегистрирован по месту фактического проживания своих детей, где проживает и их мать фио Коммунальные платежи родителями несовершеннолетних детей также не оплачиваются. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами достигнуто не было.
Истцом в подтверждении своих доводов суду представлены квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг.
Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, также представил суду нотариальное обязательство на выделение доли в жилье в собственность детям после погашения кредита от 07.05.2015 (л.д.50-51); акт обследования от 08.10.2021 (л.д.52-56); государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от 13.12.2013 (л.д.57).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Данные доводы истца со стороны ответчика опровергнуты не были.
Таким образом, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о признании несовершеннолетних фио и фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв280, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, в силу п.2 ст.20 ГК РФ, признается место жительства их законных представителей – родителей, при этом спорная квартира не является местом жительства родителей Лотарева В.О. и фио, так как они зарегистрированы и проживают по другому адресу вместе с несовершеннолетними детьми.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2021 года