Мотивированное решение
Дело № 02-4580/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2021г. г. Москва
77RS0005-02-2021-012955-08
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Гусейновой А.А.
с участием представителя истца, действующей по доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4580/2021 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» к Велиеву Марату Алиевичу, Велиевой Лидии Николаевне, Велиевой Рашиде Касымовне о взыскании коммунальных платежей
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» обратился в суд с иском к Велиеву М.А., Велиевой Л.Н., Велиевой Р.К. о взыскании коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры № 48 по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д.11 корп.7. Истец является управляющей организацией указанного МКД. За период с 01.12.2019г. по 28.02.2021г. ответчиками допущена просрочка исполнения обязательств, допущена просрочка оплаты предоставленных услуг по ЖКУ, которая составляет 120 077 руб. 59 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 120 077 руб. 59 коп., распределив доли с учетом размера доли в праве собственности, с ответчика Велиева М.А. в размере 39 625 руб. 60 коп., Велиевой Л.Н. в размере 39 625 руб. 60 коп. и Велиевой Р.К. в размере 40 826 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 675 руб.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, указал, что ответчиками допущено не исполнение обязанности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, задолженность не погашена. Просила взыскать задолженность с учетом размера доли в праве общедолевой собственности в жилом помещении
Ответчики Велиев М.А., Велиева Л.Н., Велиева Р.К.. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представлено.
В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, огласив заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Велиев М.А., Велиева Л.Н., Велиева Р.К. являются долевыми собственниками жилого помещения квартиры № 48 по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д.11 корп.7, ответчику Велиеву М.А. принадлежит 33 % в праве обще долевой собственности, Велиевой Л.Н. -33 %, ответчику -Велиевой Р.К – 34% в праве обще долевой собственности, что подтверждается представленным Единым жилищным документом (л.д.21-23).
Истец ГБУ г. Москвы Жилищник района Войковский является управляющей организацией, что следует из выписки из ЕГРЮЛ. (л.д.14-20)
За период с 01.12.2019г. по 28.02.2021г. ответчики допустили просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ, в связи с чем возникла задолженность.
Факт задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.24)., согласно которой задолженность составляет 120 077 руб. 59 коп.
Истец в целях взыскания задолженности с ответчиков обратился к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа в отношении каждого из ответчиков, которые определениями мирового судьи от 04.05.2021г. отменены (л.д.27-29).
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В подтверждение возникшей задолженности истцом представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.24). Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств исполнения обязательства ответчиками не представлено.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков с учетом долив праве общей долевой собственности, подлежит взысканию задолженность за предоставленные ЖКУ, с Велиева М.А. в размере 39 625 руб. 60 коп., Велиевой Л.Н. в размере 39 625 руб. 60 коп. и Велиевой Р.К. в размере 40 826 руб. 39 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу ГБУ г. Москвы Жилищник района Войковский с учетом принципа пропорционального взыскания судебных расходов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 675 коп., с Велиева М.А. в размере 1188 руб. 51 коп., Велиевой Л.Н. в размере 1188 руб. 51коп. и Велиевой Р.К. в размере 1224 руб. 53 коп.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» к Велиеву Марату Алиевичу, Велиевой Лидии Николаевне, Велиевой Рашиде Касымовне о взыскании коммунальных платежей– удовлетворить.
Взыскать с Велиева Марата Алиевича в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» задолженность за предоставленные услуги в размере 39 625 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1188 руб. 51 коп.
Взыскать с Велиевой Лидии Николаевны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» задолженность за предоставленные услуги в размере 39 625 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1188 руб. 51 коп.
Взыскать с Велиевой Рашиды Касымовны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» задолженность за предоставленные услуги в размере 40 826 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1188 руб. 51 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья
решение суда в окончательной форме изготовлено 22.11.2021г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2021г. г. Москва
77RS0005-02-2021-012955-08
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Гусейновой А.А.
с участием представителя истца, действующей по доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4580/2021 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» к Велиеву Марату Алиевичу, Велиевой Лидии Николаевне, Велиевой Рашиде Касымовне о взыскании коммунальных платежей
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» к Велиеву Марату Алиевичу, Велиевой Лидии Николаевне, Велиевой Рашиде Касымовне о взыскании коммунальных платежей– удовлетворить.
Взыскать с Велиева Марата Алиевича в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» задолженность за предоставленные услуги в размере 39 625 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1188 руб. 51 коп.
Взыскать с Велиевой Лидии Николаевны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» задолженность за предоставленные услуги в размере 39 625 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1188 руб. 51 коп.
Взыскать с Велиевой Рашиды Касымовны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Молжаниновского района» задолженность за предоставленные услуги в размере 40 826 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1188 руб. 51 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья