Мотивированное решение
Дело № 02-5177/2021 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2021-012756-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5177/2021 по иску Сахаровской Марины Евгеньевны к Грядовкиной Марии Вячеславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Грядовкиной Марии Вячеславовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2021-012756-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5177/2021 по иску Сахаровской Марины Евгеньевны к Грядовкиной Марии Вячеславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сахаровская М.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Грядовкиной М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что 21.01.2021 умер фио, являвшийся собственником спорного жилого помещения. 23.07.2021 года нотариусом адрес Атрахимович Гавьяной Павловной истцу Сахаровской М.Е., являвшейся дочерью умершего было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2021 переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу был зарегистрирован в Росреестре на основании вышеуказанного документа за № 77:09:0003018:3547:77/072/2021-4. При жизни фио, находясь в престарелом возрасте 27.06.2018 зарегистрировал в спорное жилое помещение случайную знакомую фио, торговавшую фильтрами для воды. Однако, ответчик в жилое помещение не вселялась и не проживает. Данных о её месте жительства не имеется.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.
Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу Сахаровской М.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2021 (л.д.23-24, 25)
Согласно единому жилищному документу от 01.08.2021, выписке из домовой книги от 01.08.2021, в квартире по адресу: адрес зарегистрирована по месту жительства ответчик фио с 27.06.2018 (л.д.19-20, 21).
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик является для истца посторонним человеком. Ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру предыдущим собственником, отцом истца, который умер 21.01.2021. Ответчик не проживает в вышеназванной квартире и никогда в нее не вселялась, её личные вещи в квартире отсутствуют. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами достигнуто не было. Участие в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.
Данные доводы истца со стороны ответчика опровергнуты не были.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Грядовкиной Марии Вячеславовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2021 года