Мотивированное решение

Дело № 02-4277/2021 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4277/21 по иску Товарищества собственников недвижимости "Эдельвейс" к Фоминой Елене Жафяровне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Эдельвейс" обратилось в суд с иском к Фоминой Е.Ж. о взыскании неосновательного обогащения в размере 187091руб.00коп., о взыскании процентов в размере 13709руб.02коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5208руб.00коп.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик Фомина Е.Ж. в период с 03.05.2007г. по 23.10.2020г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060150:16, расположенного по адресу: адрес, с/пос Ядроминское, адрес участок 16 . Ответчик является лицом, ведущим садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком обязательных платежей в виде расходов на содержание имущества общего пользования, у ответчика образовалась задолженность, которую истец просил взыскать в виде обязательных платежей. Также истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ в суме 13709руб.02коп.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика фио, ответчик Фомина Е.Ж. с исковыми требованиями не согласились, ссылаясь на то, что истец не представил доказательств фактического пользования ответчиком земельным участком, общим имуществом адрес, ответчик не вела садоводство и огородничество на земельном участке, в связи с чем, у ответчика не имелось обязанности оплачивать расходы по содержанию общего имущества ДНП. Также ответчик указала на пропуск истцом срока исковой давности, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Судом установлено, что ответчик Фомина Е.Ж. в период с 03.05.2007г. по 23.10.2020г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060150:16, расположенного по адресу: адрес, с/пос Ядроминское, адрес участок 16 , что подтверждается выпиской из ЕРГН (л.д.22).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате обязательных платежей, равных целевым взносам за 2011г., за 2017г.-2020г. на общую сумму сумма.; равных членским взносам за период с 2017г. по 2020г. в общей сумма сумма.

Доводы ответчика о том, что она не пользовалась общим имуществом ДНП суд считает необоснованными, поскольку ответчик являлась собственником земельного участка, следовательно имела право владения, пользования и распоряжения земельным участка №16, по адресу: адрес, с/пос Ядроминское, ТСН "Эдельвейс".

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает требования о взыскании с ответчика обязательных платежей в размере целевых взносов и членских взносов члена ТСН подлежащими удовлетворению, поскольку размеры членских взносов определены уполномоченным органом, соответствии с его компетенцией на основании тарифов, установленных решением общего собрания членов ТСН, и имеют соответствующее финансово-экономическое обоснование, потому ответчик, в период нахождения земельного участка в собственности ,являлась лицом, обязанным оплачивать членские взносы как собственник участка, находящегося в пределах ТСН, ведущий садоводство в индивидуальном порядке.

Ссылалась на пропуск истцом трехлетнего срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, ответчик просила отказать в удовлетворении исковых требований.

С исковыми требованиями истец обратился в суд 25.08.2021г., что подтверждается штемпелем почтового отправления на конверте (л.д.138).

Определением мирового судьи судебного участка №68 адрес от 22 марта 2021г. было отказано в выдаче судебного приказа (л.д.20)

В соответствии с положениями ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истец не представил доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате обязательных взносов за период, предшествующий 25 августа 2019г. в сумме сумма. (187091руб.00коп. - сумма.). Также в связи с пропуском истцом срока исковой давности не подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за данный период.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме сумма., из которых взнос за 2019г. в размере сумма., установленный протоколом общего собрания от 10.12.2018г. №2/18, взнос за 2020г. сумма., установленный протоколом общего собрания №3/19 от 20.01.2020г.

В соответствии с положениями ст.395 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой внесения обязательного платежа за 2019г. в размере сумма.

Решением общего собрания установлены срок оплаты данной суммы поквартально - за адрес - до 15.01.2019г. в сумме 3459руб.50коп., за адрес за 15.04.2019г. - 3459руб.50коп., за адрес - до 15 июля 2019г. в сумме 3459руб.50коп., за адрес - до 15.10.2019г. в сумме 3459руб.50коп.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами:

При задолженности платежа за адрес 2019г. в сумме сумма проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 16.01.2019 по 16.06.2019 (152 дн.): 3 459,50 x 152 x 7,75% / 365 = сумма

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 3 459,50 x 42 x 7,50% / 365 = сумма

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 3 459,50 x 42 x 7,25% / 365 = сумма

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 3 459,50 x 49 x 7% / 365 = сумма

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 3 459,50 x 49 x 6,50% / 365 = сумма

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 3 459,50 x 16 x 6,25% / 365 = сумма

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 3 459,50 x 40 x 6,25% / 366 = сумма

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 3 459,50 x 77 x 6% / 366 = сумма

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 3 459,50 x 56 x 5,50% / 366 = сумма

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 3 459,50 x 35 x 4,50% / 366 = сумма

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 3 459,50 x 158 x 4,25% / 366 = сумма

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 3 459,50 x 80 x 4,25% / 365 = сумма

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 3 459,50 x 35 x 4,50% / 365 = сумма

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 3 459,50 x 50 x 5% / 365 = сумма

- с 15.06.2021 по 01.07.2021 (17 дн.): 3 459,50 x 17 x 5,50% / 365 = сумма

Итого: сумма

При сумме задолженности сумма за адрес 2019г.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 16.04.2019 по 16.06.2019 (62 дн.): 3 459,50 x 62 x 7,75% / 365 = сумма