Мотивированное решение

УИД77RS0005-01-2020-003297-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2181/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

УИД77RS0005-01-2020-003297-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2181/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с уточненным иском к ответчику фио, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за создание и пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования наименование организации в сумме сумма, неустойку в сумме сумма, а всего на общую сумму сумма, судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником земельных участков на адреснаименование организации: №126 с кадастровым номером: 50:08:0080206:139, общей площадью 733 кв. м.; № 125 с кадастровым номером: 50:08:0080206:138, общей площадью 733 кв. м.; № 132 с кадастровым номером: 50:08:0080206:144, общей площадью 800 кв. м. (размер доли 1/6); № 133 с кадастровым номером 50:08:080206:0145, общей площадью 750 кв. адрес заявление о вступлении в члены Товарищества не подавал, договор на пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования наименование организации не заключал. фио систематически не оплачивает взносы, утвержденные наименование организации. В соответствии с решением Общего собрания членов наименование организации, владелец земельного участка обязан своевременно уплачивать взносы наравне с членами наименование организации, а также в соответствии со ст. 5 Федерального закона № 217 от дата «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Являясь собственником земельного участка, расположенного на адреснаименование организации, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом Товариществом, включая взносы на приобретение (создание) данного имущества. Протоколом Общего собрания (собрания уполномоченных) от дата была утверждена смета на дата в соответствии, с которой размер взноса с сотки в год для индивидуальных садоводов равен сумма в год. Возместительный взнос, т.е. плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуальных садоводов должна оплачиваться в срок до дата после дата взымать пени 0,1 % за каждый день просрочки. Протоколом Общего собрания наименование организации от дата была утверждена смета на дата в соответствии, с которой размер взноса с сотки в год для индивидуальных садоводов равен сумма,, возместительный взнос, т.е. плата на создание объектов инфраструктуры для индивидуальных садоводов на дата составляет сумма с сотки в год. Возместительный взнос, т.е. плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуальных садоводов должна оплачиваться в срок до дата после дата взымать пени 0,1 % за каждый день просрочки. Возместительный взнос, т.е. плата на создание объектов инфраструктуры для индивидуальных садоводов на дата сдавать до дата после дата брать пени 0,1 % за каждый день просрочки. Площадь земельных участков принадлежащих на праве собственности ответчику равна 23,49 соток. На данный период времени за ответчиком фио числится задолженность в размере сумма с учетом внесенной ответчиком суммы в размере сумма Своими действиями по неуплате взносов в наименование организации, фио ущемляет права остальных членов Товарищества, а также собственников земельных участков ведущих садоводство в индивидуальном порядке, так как на них ложится бремя по финансированию хозяйственно-административной и организационно-юридической деятельности ПСК. Ответчику неоднократно направлялись уведомления об имеющейся задолженности по почте России, о чем свидетельствуют уведомления о задолженности направленные дата, дата и дата, требования истца до настоящего времени в полном объеме ответчиком не исполнены.

Представитель истца председатель правления наименование организации фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам искового заявления с учетом уточнений.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указывая, что доказательств фактических обоснованных затрат наименование организации не представлено, отсутствует доказательственная база, в дело не представлено ни одного финансово-хозяйственного документа, также не представлены финансовые документы.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от дата № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 20 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”(в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 и п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как установлено судом, ответчик фио является собственником земельных участков: №126 с кадастровым номером: 50:08:0080206:139, общей площадью 733 кв. м.; № 125 с кадастровым номером: 50:08:0080206:138, общей площадью 733 кв. м.; № 132 с кадастровым номером: 50:08:0080206:144, общей площадью 800 кв. м. (размер доли 1/6); № 133 с кадастровым номером 50:08:080206:0145, общей площадью 750 кв. м., расположенных на адреснаименование организации по адресу: адрес, наименование организации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (Т.1 л.д. 26-29).

В соответствии с 4.12 Устава наименование организации, бывший член Товарищества обязан заключить с Товариществом договор о пользовании и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования за соразмерную плату. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования взыскиваются в судебном порядке.

Согласно п. 15.2.2. Устава наименование организации (в редакции от дата) размер взносов и платы для лиц, ведущих садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Договор на пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования наименование организации с фио не заключен, фио ведет садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Протоколом Общего собрания (собрания уполномоченных) от дата была утверждена смета на дата в соответствии, с которой размер взноса с сотки в год для индивидуальных садоводов равен сумма в год. Возместительный взнос, т.е. плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуальных садоводов должна оплачиваться в срок до дата после дата взимаются пени 0,1 % за каждый день просрочки (том 1 л.д. 14-19).

Протоколом Общего собрания наименование организации от дата была утверждена смета на дата в соответствии, с которой размер взноса с сотки в год для индивидуальных садоводов равен сумма,, возместительный взнос, т.е. плата на создание объектов инфраструктуры для индивидуальных садоводов на дата составляет сумма с сотки в год. Возместительный взнос, т.е. плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуальных садоводов должна оплачиваться в срок до дата после дата взимаются пени 0,1 % за каждый день просрочки. Возместительный взнос, т.е. плата на создание объектов инфраструктуры для индивидуальных садоводов на дата сдавать до дата после дата брать пени 0,1 % за каждый день просрочки (том 1 л.д. 20-25).

Площадь земельных участков принадлежащих на праве собственности ответчику равна 23,49 соток.

Истцом представлен расчет задолженности за дата: возместительный платеж/плата за пользование объектами инфраструктуры 2050,90 * 23,49 = сумма Пени с дата по дата 48 175, 64 * 460 * 0,1% =сумма; за дата: возместительный платеж/плата за пользование объектами инфраструктуры 1 992, 74 * 23,49 = сумма Пени с дата. по дата 23 404, 73 * 248 * 0,1% = сумма Пени с дата по дата 23 404, 73*95* 0,1% = сумма Возместительный взнос, т.е. плата на создание объектов инфраструктуры за дата 336,22*23,49= сумма Пени с дата по дата 7 897, 80 *248* 0,1% = сумма

Суд признает данный расчет математически верным, основанным на уставе СНТ и законе, и при том, что он ответчиком не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.

Истец неоднократно отправлял фио уведомление о неуплате взносов за пользование объектами инфраструктуры с требованием оплатить задолженность, требования истца до настоящего времени в полном объеме ответчиком не исполнены. Ответчиком дата внесена сумма в счет погашения задолженности в размере сумма, в связи с чем исковые требования истцом были уточнены.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, а поэтому с учетом, что обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за 2018, датаг. ответчиком в полном объеме не исполнены, ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом имуществом общего пользования, таким образом, без установленных сделкой оснований сберег имущество (денежные средства), которое согласно ГК РФ обязан вернуть истцу, наличие задолженности по оплате взносов ответчик в судебном заседании не оспаривал, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за датаг. – в размере сумма, поскольку ответчик как собственник земельных участков на адреснаименование организации в соответствии с положениями Федерального от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом товарищества, обязан уплачивать взносы в размере, установленном решениями общих собраний, которые в установленном законном порядке оспорены не были.

При этом суд приходит к однозначному выводу, что решения, принятые Общим собранием членов наименование организации, отраженные в протоколах общих собраний, в силу вышеприведенных норм закона, являются обязательными для ответчика как собственника земельных участков на адрес, ведущего садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Данные решения в установленном законом порядке оспорены не были, а поэтому имели юридическую силу и подлежали применению.

Доводы ответчика о недоказанности фактических обоснованных затрат наименование организации, в том числе расходов СНТ на содержание имущества общего пользования, об отсутствии финансово-хозяйственных документов, а также финансовых документов, суд считает несостоятельными, поскольку в доказательство реализации взятых на себя обязательств по управлению наименование организации, в рамках которого были заключены договоры с ресурсоснабжающими и оказывающими услуги организациями, а также в подтверждение выполненных работ (оказанных услуг) и оплаты выполненных работ (услуг) стороной истца представлены в суд договора и платежные документы (Том 1 л.д. 145-250, Том 2 л.д. 1-250, Том 3 л.д.1-167).

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить их в основу решения.

Принимая во внимание, что фио не исполнены надлежащим образом, установленные законом и Уставом СНТ обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за 2018, датаг., суд считает необходимым взыскать с ответчика пени. Расчет пени в сумме сумма, суд признает математически верным, основанным на законе и Уставе СНТ. Вместе с тем, определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд на основании соответствующего заявления ответчика, считает необходимым уменьшить ее размер в соответствии со ГК РФ до  сумма, при этом суд принимает во внимание поведение сторон, период просрочки, требование соразмерности и справедливости последствиям нарушения обязательств ответчиком, отсутствие сведений о каких-либо значительных последствиях для истца, и то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

Разрешая по существу требования о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в сумме сумма, суд, руководствуясь п.1 ст. 100 ГПК РФ считает разумным взыскать с ответчика данный расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме сумма пропорционально изначально поданным исковым требованиям, поскольку сумма задолженности была погашена ответчиком частично после обращения истца в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата