Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3842/21 по иску ООО УК «ДОМС» к Кузину Антону Александровичу, Кузиной Екатерине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО УК «ДОМС» обратился в суд с иском к ответчикам Кузину А.А., Кузиной Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за пользование жилым помещением – квартирой №91, расположенной по адресу: адрес, за период с 01.03.2019г. по 30.06.2020г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики Кузин А.А. и Кузина Е.А. приняли в общую совместную собственность жилое помещение – квартиру №91, расположенную по адресу: адрес, которое было передано застройщиком по передаточному акту квартиры от 30.09.2018г. по договору участия в долевом строительстве №ВД-К/6-11-100 от 21.11.2016г., заключенному с ООО «Жилищная корпорация». В период с 22.09.2018г. по 01.02.2019г. управление зданием, расположенным по адресу: адрес, осуществляло ООО УК "ДОМС" на основании договора №10-18-ВД/ДУ управления многофункциональным зданием с жилыми и нежилыми помещениями и с подземной парковкой, расположенного по адресу: адрес, заключенного в соответствии с ч.14 ст.161 ЖК РФ. Между истцом и застройщиком. В период с 01.07.2018г. по настоящее время управление зданием осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования в период с 22.10.2018г. по 20.01.2019г. (протокол от 23.01.2019г.). Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах за период с 01.03.2019г. по 30.06.2020г. общая стоимость оказанных ответчикам услуг составила сумма За указанный период от ответчиков поступили оплаты на общую сумму сумма, пересчёт составил сумма Таким образом, сумма задолженности по состоянию на 30.06.2020г. составляет сумма Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В частности, ответчику Кузину А.А. было направлено письмо о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования истца остались без ответа. Истец обращался к мировому судье судебного участка №71 Головинского района г.Москвы с заявлением о выдаче судебного приказа. 12.11.2020г. был вынесен судебный приказ, 11.12.2020г. было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступивших от ответчиков возражений относительно его исполнения. Однако, ответчики продолжают уклоняться от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ООО УК «ДОМС», действующая на основании доверенности Лучина А.Ю., в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором не поддержала требования к ответчикам в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019г. по 30.06.2020г. в размере сумма, в связи с добровольной оплатой ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.03.2019г. по 30.06.2020г. в сумме сумма; просила взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма в соответствии с положениями ч.1 ст. 101 ГПК РФ.

Ответчик Кузин А.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление (т.3 л.д.86), в котором указал, что с заявленными требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, поскольку коммунальные услуги оплачены. Также ответчиком представлен кассовый чек от 04.06.2021г. об оплате на сумму сумма (т.3 л.д.87).

Ответчик Кузина Е.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно подп. д) п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики Кузин А.А. и Кузина Е.А. приняли в общую совместную собственность жилое помещение – квартиру №91, расположенную по адресу: адрес, которое было передано застройщиком по передаточному акту квартиры от 30.09.2018г. по договору участия в долевом строительстве №ВД-К/6-11-100 от 21.11.2016г., заключенному с ООО «Жилищная корпорация» (т.1 л.д.43-44).

В период с 22.09.2018г. по 01.02.2019г. управление зданием, расположенным по адресу: адрес, осуществляло ООО УК "ДОМС" на основании договора №10-18-ВД/ДУ управления многофункциональным зданием с жилыми и нежилыми помещениями и с подземной парковкой, расположенного по адресу: адрес, заключенного в соответствии с ч.14 ст.161 ЖК РФ между истцом и застройщиком (т.1 л.д.55-89).

В период с 01.07.2018г. по настоящее время управление зданием осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования в период с 22.10.2018г. по 20.01.2019г. (протокол от 23.01.2019г.) (т.1 л.д.45-54).

Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах за период с 01.03.2019г. по 30.06.2020г. общая стоимость оказанных ответчикам услуг составила сумма За указанный период от ответчиков поступили оплаты на общую сумму сумма, пересчёт составил сумма Таким образом, сумма задолженности по состоянию на 30.06.2020г. составляет сумма (т.2 л.д.206-209).

Как следует из заявления представителя ООО УК «ДОМС» от 20.09.2021г., ответчики оплатили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг после подачи искового заявления. Ответчиком представлен в суд кассовый чек об оплате от 04.06.2021г. на сумму сумма (т.3 л.д.87).

Принимая во внимание, что истец не поддерживает исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019г. по 30.06.2020г. в размере сумма, поскольку задолженность была оплачена ответчиками после обращения истца с иском, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Истцом также были заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Согласно ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, принимая во внимание, что задолженность перед истцом ответчиками погашена после подачи данного иска, в связи с чем, с ответчиков, солидарно, в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Кузина Антона Александровича, Кузиной Екатерины Александровны, солидарно, в пользу ООО УК «ДОМС» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2021 года