Мотивированное решение
Дело № 02-3993/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-010259-45
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3993/21 по иску СНТ «Серебряный ручей» к Коноваловой Екатерине Юрьевне о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Коноваловой Екатерины Юрьевны в пользу СНТ «Серебряный ручей» сумму задолженности по вносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-010259-45
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3993/21 по иску СНТ «Серебряный ручей» к Коноваловой Екатерине Юрьевне о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования,
УСТАНОВИЛ
СНТ «Серебряный ручей» обратилось в суд с иском к Коноваловой Е.Ю. и, уточнив исковые требования просит о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере сумма за период с октября 2019 года по декабрь 2019 года, взыскании с ответчика пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что фио является собственником земельного участка и коттеджа № 99, расположенного на территории адрес ручей», находящегося по адресу: адрес, Мытищинский района, с.адрес, южнее адрес, коттеджный адрес Верде». Членом СНТ ответчик не является. Решением общего собрания членов СНТ «Серебряный ручей» от 30 марта 2019 года установлен размер ежемесячного платежа за участок ответчика с января 2019 года в размере сумма Решением общего собрания членов СНТ «Серебряный ручей» от 01 февраля 2020 года установлен размер обязательного ежемесячного платежа за участок ответчика с января 2020 года в размере сумма Решением общего собрания членов СНТ «Серебряный ручей» от 01 февраля 2021 года установлен размер обязательного ежемесячного платежа за участок ответчика с января 2021 года в размере сумма Оплате указанный платежей производится владельцем земельного участка по платежному поручению, предоставленному управляющей компанией до 10-го числа месяца, следующего за расчетным на расчетный счет истца. Пунктом 4.2.13 Устава СНТ «Серебряный ручей» предусмотрено, что в случае неуплаты в срок взносов (членских и целевых) и оплат лиц, ведущих садоводческое хозяйство самостоятельно в товарищества, начисляются пени, в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Ответчик соответствующие платежи не производит, от погашения задолженности уклоняется.
Представители истца СНТ «Серебряный ручей» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Коновалова Е.Ю. в судебное заедание не явилась, о рассмотрении дела судом извещалась по месту регистрации, в нарушение ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (действующего с 01 января 2019 года) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. (ч. 1).
Лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. (ч.2).
Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества. (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества. (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. (ч.5).
Согласно ч. 27 ст. 17 данного Федерального закона, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в - , и настоящей статьи).
Положения ст. 1102 ГК РФ предусматривают, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Приведенные выше правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Как установлено судом, Коновалова Е.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0060106:308 с коттеджем № 99, расположенного на адрес «Серебряный ручей» по адресу: адрес, с.п7 Федоскинское, южнее адрес, коттеджный адрес Верде» , что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22 июля 2021 года, согласно которой за ответчиком с 04 мая 2016 года зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1403 кв.м.
Ответчик членом СНТ «Серебряный ручей» не является.
Решением общего собрания членов адрес ручей» от 30 марта 2019 года установлен размер ежемесячного платежа за участок ответчика с января 2019 года в размере сумма
Решением общего собрания членов СНТ «Серебряный ручей» от 01 февраля 2020 года установлен размер обязательного ежемесячного платежа за участок ответчика с января 2020 года в размере сумма
Решением общего собрания членов СНТ «Серебряный ручей» от 01 февраля 2021 года установлен размер обязательного ежемесячного платежа за участок ответчика с января 2021 года в размере сумма
Утверждения истца о том, что ответчик Коновалова Е.Ю. с октября 2019 года не производит оплату ежемесячных платежей, ответчиком не оспорены, представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, а потому в силу ст.309 ГК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неоплаченных ответчиком ежемесячных платежей за период с октября 2019 года по декабрь 2019 года в сумме сумма
Пунктом 4.2.13 Устава СНТ «Серебряный ручей» предусмотрено, что в случае неуплаты в срок взносов (членских и целевых) и оплат лиц, ведущих садоводческое хозяйство самостоятельно в товарищества, начисляются пени, в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения платежей за период с 11.11.2019 года по 20.07.2021 года, согласно которому размер пени составляет сумма С данным расчетом суд соглашается, находит его арифметически правильным.
Вместе с тем, в силу положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая, что требуемая истцом сумма пеней за нарушение срока внесения платежей в размере сумма, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить сумму неустойки за допущенные ответчиком нарушения до сумма
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Коноваловой Екатерины Юрьевны в пользу СНТ «Серебряный ручей» сумму задолженности по вносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья