Мотивированное решение
Дело № 02-3958/2021 | Головинский районный суд
УИН77RS0005-02-2021-009970-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3958/21 по иску Шушкевича Владимира Олеговича к фио Рэйко Олеговне, Коршунову Михаилу Васильевичу в лице законного представителя фио Рэйко Олеговны, о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Коршунова Михаила Васильевича жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Коршунова Михаила Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
УИН77RS0005-02-2021-009970-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3958/21 по иску Шушкевича Владимира Олеговича к фио Рэйко Олеговне, Коршунову Михаилу Васильевичу в лице законного представителя фио Рэйко Олеговны, о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шушкевич В.О. обратился в суд с иском к ответчикам фио, Коршунову М.В. в лице законного представителя фио, о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика фио жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г адрес, со снятием с регистрационного учета, признать несовершенного фио не приобретшим прав пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры с 20.11.2018 на основании договора дарения. В указанной квартире зарегистрированы фио с 03.07.2002; Коршунов М.В., паспортные данные, с 06.02.2020; фио с 15.08.1984. В квартире фактически проживает фио фио добровольно выбыла из спорной квартиры в иное место жительства, длительное время не проживает в спорной квартире отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. фио и её несовершеннолетний сын Коршунов М.В. проживают в квартире № 159 по адресу: адрес, которая принадлежит им на праве общедолевой собственности. фио не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. фио не оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение и добровольно не желает подать в органы регистрации заявление о снятии с регистрационного учета фио из спорного жилого помещения. фио не желает добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета, а её регистрация не порождает права на спорную квартиру, а является лишь административным актом. Коршунов М.В. не проживал в спорной квартире и не приобрел право пользования спорной квартирой. В соответствии с законодательством РФ место жительство несовершеннолетнего фио является место жительство его матери - Цукиакари Р.О. Истец единолично несёт бремя содержания спорной квартиры и бремя оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру, однако оплачивать коммунальные услуги за ответчиков для истца является непосильной ношей. Кроме того, между истцом и ответчиками не заключался договор о порядке пользования квартирой.
Представители истца по доверенности Лейман К.В., фио в судебное заседание явились, исковые требования к ответчику фио не поддержали, поскольку в процессе рассмотрения дела она снялась с регистрационного учета в спорной квартире, в остальной части исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска, настаивали на снятии несовершеннолетнего фио с регистрационного учета в спорной квартире.
Ответчик Коршунов М.В. в лице законного представителя фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что несовершеннолетнему на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, также ей принадлежит 1/6 доля в указанной квартире, и ½ доля в квартире в адрес. С сыном они проживают в квартире по адресу: адрес, по данному месту проживания сын учится и обслуживается в медицинском учреждении. Жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире она не оплачивает, поскольку не пользуется данной квартирой.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не представила.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений сторон, истцу Шушкевич В.О. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.46-49).
Согласно единому жилищному документу от 30.08.2021, выписке из домовой книги от 30.08.2021 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства Коршунов М.В. с 06.02.2020, фио с 15.08.1984, фио выписана 22.06.2021 пот отрывному талону ф.6 в адрес адрес, адрес (л.д.43-45, 50-51)
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, истец является собственником вышеуказанной квартиры. Несовершеннолетний Коршунов М.В. был зарегистрирован в спорную квартиру 06.02.2020 к матери без ведома истца. Коршунов М.В. и его мать фио в квартире не проживают, фио не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире.
Как следует из объяснений представителя ответчика в судебном заседании несовершеннолетнему на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, также ей принадлежит 1/6 доля в указанной квартире, и ½ доля в квартире в адрес. С сыном они проживают в квартире по адресу: адрес, по данному месту проживания сын учится и обслуживается в медицинском учреждении. Жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире она не оплачивает, поскольку не пользуется данной квартирой.
Из выписки из ЕГРН от 15.07.2021 усматривается, что квартира по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности фио (1/6 доля), фио (1/6 доля), Коршунову М.В. (2/3 доли) (л.д.23-27)
Из выписки из ЕГРН от 21.09.2021 усматривается, что квартира по адресу: адрес, адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности фио (1/2 доля), фио (1/2 доля) (л.д.118-122).
Оценивая установленные в судебном заседании и исследованные доказательства по делу в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании ответчика – несовершеннолетнего фио прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, регистрация и фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено.
Регистрация несовершеннолетнего в спорной квартире была обусловлена волей его матери фио, которая снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, где несовершеннолетний Коршунов М.В. проживает в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что в полной мере согласуется с положениями ч.2 ст.20 ГК РФ. Также несовершеннолетнему Коршунову М.В. принадлежит на праве собственности 2/3 доли указанной квартиры.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Оснований для признания несовершеннолетнего фио не приобретшим право пользования спорной квартирой суд не усматривает.
Принимая во внимание, что истец не поддерживает исковые требования к ответчику фио, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Коршунова Михаила Васильевича жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Коршунова Михаила Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2021 года