Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2021г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Кирюхиной М.В.

при секретаре фио

с участием представителя истца, действующей по доверенности, ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3554/2021 по иску адрес Смарт-Сервис» к фио Александровне, действующей в интересах фио, Луговской Александры Викторовны, действующей в интересах фио о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес Смарт-Сервис» обратилась в суд с иском фио Александровне, действующей в интересах фио, Луговской Александры Викторовны, действующей в интересах фио о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются наследниками фио, умершего 05.10.2018г. фио являлся собственником жилого помещения № 168 и машино-место – №156 расположенного по адресу: адрес. Управление МКД осуществляла управляющая компания ООО «Смарт-Сервис». За период с 01.12.2016г. по 31.12.2017г. возникла задолженность по ЖКУ в размере сумма 20.02.2019г. между ООО «Смарт-Сервис» и адрес Смарт-Сервис» заключен договор уступки прав требований, в соответствии с которым истцу перешли права требования по задолженности. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по ЖКУ за период с 01.12.2016г. по 31.12.2017г. в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик Луговская А.В., действующая в интересах фио в судебное заседание явилась с заявленными требованиями не согласилась, просила отказать, указала, что имущество не использовала. Также пояснила, что несовершеннолетний фио является инвалидом, единственным источником дохода является пенсия, в связи с чем просила не взыскивать денежные средства с несовершеннолетнего лица.

Ответчик Андреева О.А. действующая в интересах фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания в установленном порядке, направила в суд с ходатайство о применении срока исковой давности.

В порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления ОАО «ДОН-Строй» осуществляла управление МКД адрес (л.д. 23-27). ОАО «Дон-Строй» сменило наименование на ООО «Смарт-Сервис».

гр. фио являлся собственником машино-место – 156 расположенной по адресу: адрес, и жилого помещения – квартиры № 618, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14).

В соответствии с актом сверки за период с 01.12.2016г. по 31.12.2017г. возникла задолженность по ЖКУ в размере сумма Из представленной выписки усматривается, что платежи от собственника по содержанию объекта недвижимости не поступали (л.д.28-35).

Согласно информационному письму нотариуса фио (л.д.15) гр. фио умер 05.10.2018г., наследниками являются несовершеннолетние: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные

20.02.2019г. между ООО «Смарт-Сервис» и адрес заключен договор уступки прав требования (цессии) № ПД-00048362 в соответствии с которым истцу уступлены права требования в отношении задолженности по ЖКУ (л.д.9-13).

Управляющая компания ООО Смарт-Сервис обращалась с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № 177 адрес судебный приказ отменен (л.д.8).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из представленных по делу доказательств усматривается, что по лицевому счету машино-место – 156 и жилого помещения – квартиры № 168 расположенных по адресу: адрес числиться задолженность по ЖКУ.

В судебном заседании ответчики не оспаривали факт наличия задолженности, доказательств оплаты за спорный период не представили.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Пунктом 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусматривается, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права и имущественные обязанности. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Ответчики Андреева О.А., действующая в интересах фио, Луговская А.В., действующая в интересах фио являются наследниками, принявшими наследство, в связи с чем обязанность по оплате задолженности возложена на ответчиков, оснований для освобождения от ответственности не имеется.

При этом, суд полагает, что доводы ответчика фио действующей в интересах фио, что несовершеннолетний является инвалидом, не могут явиться освобождением от возложения обязанности по оплате задолженности по содержанию имущества.

Кроме этого, суд не может признать обоснованным ходатайство ответчика Андреевой О.А., действующей в интересах фио о применении срока исковой давности, поскольку из представленных доказательств усматривается, что судебный приказ мировым судьей вынесен от 18.06.2018г., то есть в пределах срока давности. Определением мирового судьи судебного участка № 177 адрес от 27.05.2021г. судебный приказ отменен, и иск предъявлен 19.07.2021г., то есть с соблюдением требований законодательства и в пределах срока, предусмотренного ст. 196-200 ГК РФ, в связи с чем оснований для отклоненния требований не имеется.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы – расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление адрес Смарт-Сервис» к фио Александровне, действующей в интересах фио, Луговской Александры Викторовны, действующей в интересах фио о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио Александровне, действующей в интересах фио, Луговской Александры Викторовны, действующей в интересах фио в пользу адрес Смарт-Сервис» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2016г. по 31.12.2017г. в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и содержанию машино-места № 156 за период с 01.12.2016г. по 31.12.2017г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес

Судья

решение суда в окончательной форме изготовлено 29.10.2021г.