Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3603/21 по иску Ураковой Любови Михайловны к Осипову Сергею Михайловичу, Жуковой Ирине Андреевне, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Перфект ЖКХ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась в суд иском к ответчикам Осипову С.М., Жуковой И.А., ООО УК «Перфект ЖКХ», после уточнения которого просит об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между Ураковой Л.М. и Осиповым С.М., Жуковой И.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику. Также истец просила производить начисление платы за оказанные услуги из расчета по 1/5 доле каждому собственнику по отдельным платежным документам, на имя Ураковой Л.М. и фио, Жуковой И.А. по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 56,7 кв. м, состоящую из трех жилых изолированных комнат. Истец является нанимателем в соответствии с договором социального найма жилого помещения №5920-01-2018-1805155 от 04 апреля 2018 года. В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Осипов С.М. (брат истца), Жукова И.А. (племянница истца) и ее несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные. В настоящее время в квартире проживает Жукова И.А. с несовершеннолетними детьми, которая препятствует истцу в ее проживании в указанном жилом помещении. Стоимость жилищно-коммунальных услуг истец оплачивает самостоятельно. Зарегистрированные в квартире лица не участвуют в несении данных расходов. Сторонами не достигнуто соглашения по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца фио Сибирская А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска, пояснила, что истец в спорной квартире не проживает, но оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в квартире проживает Жукова И.А. с несовершеннолетними детьми.

Ответчики Осипов С.М., Жукова И.А., представитель ответчика ООО УК «Перфект ЖКХ» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений, ходатайств в суд не представили.

Представитель третьего лица МФЦ адрес извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение…, отопление …

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 56,7 кв. м, состоящую из трех жилых изолированных комнат.

фио является нанимателем указанной квартиры в соответствии с договором социального найма жилого помещения №5920-01-2018-1805155 от 04 апреля 2018 года. (л.д.12). В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики брат истца Осипов С.М. , племянница истца Жукова И.А. и ее несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Как следует из объяснений истца, в настоящее время в квартире проживает Жукова И.А. с несовершеннолетними детьми, Жукова И.А. препятствует истцу в ее проживании в жилом помещении.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг истец оплачивает самостоятельно. Зарегистрированные в квартире лица не участвуют в несении данных расходов. Сторонами не достигнуто соглашения по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому в соответствии с требованиями ст. 68 ГПК РФ признаются судом обоснованными.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор по определению порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг суд учитывает, что во внесудебном порядке соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, и приходит к выводу, что требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, подлежит удовлетворению и определяет долю истца в оплате коммунальных услуг исходя из общего числа зарегистрированных лиц в размере 1/5 и долю ответчиков, являющихся членами одной семьи и не заявивших о раздельной оплате, в размере 4/5 .

Согласно предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, управляющая организация обязана принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Постановлением Правительства адрес от 13 ноября 2012 года №643-ПП с 9 января 2013 года Многофункциональным центрам от государственных казенных учреждений инженерных служб районов передан ряд государственных услуг, в том числе предоставление им социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи, перерасчет жилищно-коммунальных платежей.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что функции по начислению, перерасчету платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги возложены на МФЦ, суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению исковые требования об обязании ООО УК «Перфект ЖКХ» заключить отдельное соглашение с Ураковой Л.М., производить начисления и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес. При этом суд учитывает, что настоящее решение является самостоятельным основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» ( его территориальными подразделениями) отдельных Единых платежных документов в соответствии с определенным судом порядком и размером участия зарегистрированных в жилом помещении лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ураковой Любови Михайловны к Осипову Сергею Михайловичу, Жуковой Ирине Андреевне, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Перфект ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Определить доли в жилищно-коммунальных платежах по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес,

Ураковой Любови Михайловне в размере 1/5 доли от общего размера начислений ;

Осипову Сергею Михайловичу, Жуковой Ирине Андреевне, фио и фио в размере 4/5 долей от общего размера начислений.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 18 октября 2021 года.