Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3465/21 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Стройка" к Некрасовой Анне Валерьевне, Погодиной Екатерине Андреевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Стройка" обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать с Некрасовой А.В. и Погодиной Е.А., солидарно, задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в размере 1174103руб.88коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости ЖКУ в размере 54867руб.52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14344руб.86коп.

Требования истца мотивированы тем, что ответчики Некрасова А.В. и Погодина Е.А. зарегистрированы по месту жительства в кв.43, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией указанного жилого дома. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг с 15 августа 2012г. по 15 февраля 2021г. образовалась задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в размере 1174103руб.88коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Некрасова А.В., Погодина Е.А. в судебное заседание не явились, представили возражения относительно исковых требований, в части размера пени, в остальной исковые требования и судебные расходы признали.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец ООО "Стройка" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Флотская,д.24.

Данные о собственнике квартиры 43, расположенной по адресу: адрес, Флотская,д.24 в выписке из ЕГРЮЛ отсутствуют.

Согласно данным Единого жилищного документа №6931733 по состоянию на 31.01.2021г., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №0330684 от 26.12.1993г., договора передачи 191520-001105 от 12.11.1992г. , заключенного с ДМЖ адрес собственниками квартиры без определения долей являлись фио и ее супруг фио(л.д.62-63)

фио умер 10.09.1994г.

фио умерла 29.08.2017г.

После смерти фио 27.02.2018г. было открыто наследственное дело №25/2018 нотариусом адрес фио

Завещанием от 31.05.2008г., удостоверенным нотариусом адрес фио и зарегистрированном в реестре №1с-1062 фио завещала все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти Погодиной Е.А.

С заявлением о принятии наследства по завещанию к имуществу фио обратилась Погодина Е.А.

Ответчики Некрасова А.В., Погодина Е.А. зарегистрированы по месту жительства в кв.43, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом №6931733 по состоянию на 31.01.2021г.

Согласно расчету истца у ответчиков имеется задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 15 августа 2012г. по 15 февраля 2021г. в сумме сумма

Ответчики, не возражали против заявленных исковых требований в части данной задолженности.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 15 августа 2021г. по 15 февраля 2021г. в сумме сумма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает обоснованными требования о взыскании пени, однако с учетом возражений ответчиков, в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени до сумма с учетом того, что начисленный размер пени не соответствует последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Стройка" к Некрасовой Анне Валерьевне, Погодиной Екатерине Андреевне о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Некрасовой Анны Валерьевны и Погодиной Екатерины Андреевны, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Стройка" задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма., пени в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2021г.