Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3473/21 по иску Косякина Алексея Юрьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Практичные решения-Каркас» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Косякин А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Практичные решения – Каркас», после уточнения которого просил взыскать денежные средства в счет возмещения убытков, связанных с некачественным оказанием услуг по договору подряда в размере сумма, взыскать неустойку за нарушение сроков оказания услуг по договору (этап/раздел 3) в размере сумма, неустойку за нарушение сроков оказания услуг по договору (этап/раздел 4) в размере сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения претензии в размере 3% от суммы основного долга сумма, начиная с 10.07.2021г. по день фактического исполнения; в счет компенсации морального вреда сумма., денежные средства в размере сумма. в счет компенсации расходов по оплате экспертизы, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы. В обоснование исковых требований истец сослался на то, что 01 ноября 2020 года между истцом и ООО «Комбинат» было заключено соглашение о намерении заключить договор подряда в срок не позднее 30 ноября 2020 года. В соответствии с условиями данного соглашения истец 01 ноября 2020 года внес авансовый платеж в счет оплаты стоимости по договору подряда в сумме сумма

Между истцом Косякиным А.Ю. и ответчиком ООО «Практичные решения – Каркас» был заключен договор подряда №15112020/01 мск от 15 ноября 2020 года, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства осуществить по заданию истца комплекс работ, в результате которых будет создан малоэтажный дом на участке заказчика, а истец принял на себя обязательства по принятию и оплате работ в размере сумма Комплекс работ, подлежащих выполнению ответчиком, осуществляется в несколько этапов, окончательный срок выполнения работ - 30 марта 2021года. Оплата стоимости работ осуществляется заказчиком траншами, при этом в счет стоимости работ учтены внесенные авансом истцом денежные средства в сумме сумма по соглашению с ООО «Комбинат». Между истцом и ответчиком впоследствии были заключены несколько дополнительных соглашений к договору подряда от 27.11.2020г., 04.12.2020г., 13.01.2021г., два соглашения от 28.01.2021г., и 09.02.2021г. на общую сумму сумма Истец выплатил ответчику стоимость работ по договору в размере сумма, надлежащим образом исполнив обязательства по договору подряда. Ответчик принятые на себя обязательства не выполнил, дом не построен, в эксплуатацию не введен. Истец обратился к специалистам ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ», которые по результатам обследования технического состояния индивидуального одноквартирного жилого дома с деревянным каркасом на земельном участке по адресу: адрес, кадастровый номер 50:30:0050480:414 составили заключение, согласно которому частично выполненные ответчиком строительные работы являются работами ненадлежащего качества, выполнены со значительными нарушениями, опасными для жизни и нормальной эксплуатации, стоимость восстановительных ремонтных работ составляет по состоянию на 20.05.2021г. сумма. За период выполнения работ ответчиком была обеспечена возможность подписания только лишь акта выполненных работ от 30.11.2020г. В настоящее время техническая возможность продолжения строительства отсутствует, поскольку необходимо выполнение процедуры просушки объекта незавершенного строительства, что в дальнейшем может привести к полному демонтажу дома и возведения нового каркаса, кровли, производства внутренней отделки. 26 мая 2021г. истец направил в адрес ответчика претензию и заявление о расторжении договора.

В соответствии с положениями ч.5 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей" истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 3% на суммы основного долга в размере сумма, начиная с 10.07.2021г. по день фактического исполнения. Поскольку ответчик нарушил права истца -потребителя услуг, истец просит взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, фио исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Практичные решения –Каркас», действующая на основании доверенности, фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила отзыв на иск, согласно которому указала на то, что 15.05.2021г. заказчик в одностороннем порядке запретил строительной бригаде осуществлять работы по договору подряда, что явилось причиной приостановки работ ответчиком согласно условиям договора подряда (п.1.5). В соответствии с условиями договора подряда в редакции дополнительного соглашения от 04.12.2020г. подрядчик передает заказчику во временное пользование строительную бытовку, а заказчик обязан оплачивать стоимость ее аренды. Истец надлежащим образом не выполнял обязательства внесения арендной платы, в связи с чем, у истца перед ответчиком образовалась задолженность по оплате в сумме сумма за 9 месяцев аренды. В связи с подачей искового заявления ответчик прибыл на земельный участок истца с целью забрать строительную бытовку, оплатил услуги манипулятора в сумме сумма, но истец отказался возвращать бытовку, стоимость которой составляет сумма В случае расторжения договора подряда истцу подлежит возврату переплата в размере сумма Представитель ответчика также указала, что истец обязан возвратить чужое имущество, принадлежащее ответчику - бытовку стоимостью сумма, подписать с ответчиком акт сверки взаимных расчетов, согласовать условия расторжения договора подряда, оформить и подписать мировое соглашение.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом , в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Как следует из положений ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ от 7 февраля 1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами. В силу п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397) (п. 1 ст. 723 ГК РФ).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 данной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу п. 1 ст. 29 данного Закона РФ потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Судом установлено, что между истцом и ООО «Комбинат» 01 ноября 2020г. заключено соглашение о намерении заключить договор подряда на строительство жилого дома до 30 ноября 2020 года (л.д.48).

01 ноября 2020г. истец оплатил стоимость аванса ООО «Комбинат» в размере сумма., что подтверждается копией кассового чека (л.д.67).

15 ноября 2020г. между истцом и ответчиком ООО «Практичные решения –Каркас» заключен договор подряда №15112020/01 мск (л.д.56-59).

В соответствии с п.1.1 договора подрядчик обязуется выполнить комплекс работ: изготовление проектно-сметной документации, указанной в приложении №3 к настоящему договору, доставку по адресу, указанному в приложении №2 к настоящему договору, именуемую в дальнейшем «Участок» дома (именуемый в дальнейшем «объект») в соответствии с приложениями №1,2,3 к настоящему договору, а Заказчик обязуется, в соответствии с условиями Договора, принять и оплатить комплекс работ.

В соответствии с положениями п.1.3 договора подрядчик обязуется выполнить строительство и сдать объект в предусмотренные договором порядке и сроки.

Окончательный срок выполнения работ - 30 марта 2021г.

Оплата стоимости работ осуществляется заказчиком траншами. Между истцом и ответчиком были заключены дополнительные соглашения к договору подряда - от 27.11.2020г., 04.12.2020г., 13.01.2021г., два соглашения от 28.01.2021г., и 09.02.2021г. на общую сумму сумма

Истец выплатил ответчику стоимость работ по договору в размере сумма, что подтверждается представленными чеками и платежными поручениями (л.д.22-24,66-67), а также не оспаривается объяснениями представителя ответчика.

Истец обнаружил недостатки выполненной работы, обратился к специалистам ООО "ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ", которые по результатам обследования технического состояния индивидуального одноквартирного жилого дома с деревянным каркасом на земельном участке по адресу: адрес, кадастровый номер 50:30:0050480:414 составили заключение №08/04/21-2 от 20 мая 2021года о том, что частично выполненные ответчиком строительные работы являются ненадлежащего качества, выполнены со значительными нарушениями, опасными для жизни и нормальной эксплуатации, стоимость восстановительных ремонтных работ составляет по состоянию на 20.05.2021г. 847372руб.39коп. (л.д.18-44)

Истец 25 мая 2021 года обратился к ответчику с уведомлением о расторжении договора и возврате денежных средств. (л.д.45,53)

Ответчик в досудебном порядке требования истца о возврате денежных средств не исполнил.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик нарушил сроки оказания услуги, выполненные ответчиком работы являются ненадлежащего качества, что подтверждается заключением специалиста, которое ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, в соответствии с положениями п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец, как потребитель услуги вправе отказаться от исполнения договора, а также требовать полного возмещения убытков.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств невозможности исполнения условий договора в результате виновных действий истца, в связи с чем исковые требования о расторжении договора и взыскании с ответчика в пользу истца оплаченной суммы по договору услуги суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании выплаченной истцом ответчику суммы в размере сумма

Доказательств того, что в расчете стоимости работ по договору с ответчиком учтены внесенные авансом денежные средства в сумме сумма по соглашению с ООО «Комбинат» суду не представлено, в связи с чем, исковые требования в части взыскания с ответчика сумма, ранее оплаченных истцом ООО «Комбинат» удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (п. 5 данной статьи).

В соответствии с положениями ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» обоснованными являются требования о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение сроков оказания услуг по договору (этап/раздел 3) в размере сумма, неустойки за нарушение сроков оказания услуг по договору (этап/раздел 4) в размере сумма; а также неустойки за нарушение сроков удовлетворения претензии в размере 3% от суммы основного долга сумма, начиная с 10.07.2021г. по день принятия решения судом.

Суд, учитывая заявление ответчика о снижении неустойки, исходя из того, что ее размер не соответствует последствиям нарушенного ответчиком обязательства, руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ считает необходимым снизить размер неустойки за нарушение сроков оказания услуг по договору (этап/раздел 3) до сумма, неустойки за нарушение сроков оказания услуг по договору (этап/раздел 4) до сумма, неустойки за нарушение сроков удовлетворения претензии до сумма

В соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика, нарушившего права потребителя подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Оценивая характер причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в сумме сумма

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Поскольку требования истца не были удовлетворены ответчиком в досудебном порядке, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма (сумма + сумма.+сумма. /2.)

Поскольку штраф является компенсационной выплатой, которая не имеет своей целью обогащение, с учетом значительного размера заявленного штрафа, который не соответствует последствиям нарушения прав потребителя, исходя из конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в сумме сумма

Истец понес расходы по оплате услуг специалиста ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ» в сумме сумма., что подтверждается платежным поручением от 10.05.2021г. (л.д.21). В силу ст.98 ГПК РФ данные судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косякина Алексея Юрьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Практичные решения-Каркас» о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Практичные решения - Каркас» в пользу Косякина Алексея Юрьевича сумма, неустойку в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф в сумме сумма, судебные расходы на оплату экспертных услуг в сумме сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Практичные решения - Каркас» в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2021 года.