Мотивированное решение
Дело № 02-3627/2021 | Головинский районный суд
Решение
Именем Российской Федерации
28 сентября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-009012-03
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Артемьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3368/21 по иску Триль Ирины Валерьевны к Олейникову Алексею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Олейникова Алексея Васильевича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Олейникова Алексея Васильевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Решение
Именем Российской Федерации
28 сентября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-009012-03
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Артемьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3368/21 по иску Триль Ирины Валерьевны к Олейникову Алексею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец Триль И.В. обратилась в суд с иском к Олейникову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в соответствии с договором купли-продажи от 03.03.2010 года. С 10.10.2020 года она состояла в барке с ответчиком. 12.05.2018 года брак между ней и ответчиком прекращен. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, однако после расторжения брака в квартире не проживает, выехал из нее в 2020 года добровольно, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает, ключи от входной двери не имеет. Факт регистрации ответчика в жилом помещении затрудняет возможные сделки с квартирой, чем нарушаются права истца.
Представитель истца Триль И.В. по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просит об их удовлетворении.
Ответчик Олейников А.В. в судебное заедание не явился, о рассмотрении дела извещен по адрес регистрации, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснил, что с лета 2020 года фактически проживает в квартире по адресу: адрес. Данное жилое помещение состоит из одной комнаты. В квартире ответчик не проживает.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, допросив в качестве свидетеля фио, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Триль И.В. с 29.03.2010 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В данном жилом помещении с 07.11.2019 года по месту жительства зарегистрирован Олейников А.В.
Также судом установлено, что Триль И.В. с 10 октября 2000 года состояла в браке с Олейниковым А.В. Брак расторгнут 13 мая 2018 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, Триль И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в соответствии с договором купли-продажи от 03.03.2010 года. Данное жилое помещение приобретено Триль И.В. за счет средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, полученной в результате приватизации. Квартира по адресу: адрес общим имуществом Триль И.В. и фио не является. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, однако после расторжения брака в квартире не проживает, выехал из нее в 2020 года добровольно, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает, ключи от входной двери не имеет. Факт регистрации ответчика в жилом помещении затрудняет возможные сделки с квартирой, чем нарушаются права истца.
В подтверждение доводов искового заявления стороной истца представлены: платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес; договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Также по ходатайству представителя истца в качестве свидетеля допрошен фио, из показаний которого следует, что в прошлом году он помогал Олейникову А.В. вывозить вещи из квартиры по адресу: адрес. В данном жилом помещении Олейников А.В. фактически не проживает.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, в жилом помещении не проживает, не использует жилое помещение по назначению, что ответчиком не опровергнуто, в отсутствие условий для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенное время не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Триль И.В. исковых требований о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, в связи с чем полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить, указав в решении суда на то, что данное судебное постановление является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Олейникова Алексея Васильевича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Олейникова Алексея Васильевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья