Мотивированное решение
Дело № 02-4020/2021 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2021-008463-98
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4020/2021 по иску Ревиной Нели Ивановны к ЖСК «Кронштадт», фио, Могилиной Анне Петровне о возмещении материального вреда,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ревиной Нели Ивановны к ЖСК «Кронштадт», фио, Могилиной Анне Петровне о возмещении материального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2021-008463-98
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4020/2021 по иску Ревиной Нели Ивановны к ЖСК «Кронштадт», фио, Могилиной Анне Петровне о возмещении материального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ревина Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам ЖСК «Кронштадт», фио о возмещении материального вреда, просит назначить комиссию по проверке состояния её квартиры; взыскать солидарно с ответчиков материальный вред в размере сумма, моральный вред в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что в подвале многоквартирного дома, в котором проживает истец, скапливается и прорывается ветер. Правление дома, решая данную проблему, пробило «Трабу» в несущей стене 40 см шириной и длиной 50 метров. Перенесли и увеличили размер окон для выхода труб на случай пожара. В результате данных действий, в квартире истца холодные стены, мокрые обои, холодная пастель, отходит штукатурка, в квартире невозможно находиться о удушья. Истец постоянно делает ремонты в квартире. Ответчик Бутмалай В.Н., с первых дней проживания в квартире №2, с 2013 года производит сверления отверстий в квартиру истца, делает ремонт, пускает ядовитый марка автомобиля, чем также причиняет ущерб квартире истца и её здоровью.
Протокольным определением суда от 19.10.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена фио
Истец Ревина Н.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Ответчик Бутмалай В.Н. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменные возражения на исковое заявление (л.д.99), в которых просил в иске отказать.
Представитель ответчика ЖСК «Кронштадт» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв на исковое заявление (л.д.108-118), в котором просил отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду письменные возражения на исковое заявление, в которых просила в иске отказать в полном объеме.
Суд, выслушав истца, ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащим отклонению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быт выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.
Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно п. 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений сторон, истец Ревина Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д.47)
фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
23.04.2021 между Могилиной А.П. (Наймодатель) и фио (Наниматель) был заключен договор найма, по условиям которого фио передала фио во временное возмездное владение и пользование (найм) для проживания квартиру, расположенную по адресу: адрес. Наниматель обязался использовать квартиру только для своего проживания и члена своей семьи Бутмалая В.Н. (л.д.104)
В обоснование своих требований истцом суду представлены: выписка из медицинской карты от 16.08.2019 (л.д.33); заключение аллерголога-иммунолога от 13.04.2021 (л.д.34); ответы ЖСК «Кронштадт» от 23.04.2009, от 14.10.2011, от 31.05.2011 (л.д.35-37); сводные данные затрат по ремонту квартиры истца (л.д.38); акт №4 от 16.09.2014 (л.д.39-40); ответ Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по адрес в адрес от 30.04.2021 (л.д.41); ответ Головинской межрайонной прокуратуры от 16.07.2019 (л.д.420; ответ Жилищной инспекции по адрес от 27.06.2018 (л.д.43); постановление о возбуждении исполнительного производства от 27.02.2012 (л.д.44); ответ адресМосквы от 13.02.2015 (л.д.45-46); поэтажный план кв.5 (л.д.48); экспликация (л.д.49); договор №119 ПК048 от 04.03.2020 с приложениями (л.д.50-55); договор №119 ПК060 от 24.03.2020 с приложениями (л.д.56-62); платежные документы об оплате услуг по указанным договорам и о покупке строительных материалов (л.д.67-96); фотографии (л.д.98)
В обоснование своих возражений ответчиком Бутмалаем В.Н. суду представлены: заявление Могилиной А.П. от 07.10.2021 (л.д.100); акт №5 от 06.09.2020 (л.д.101); заявление Бутмалая В.Н. от 05.10.2021 на имя Председателя Правления ЖСК «Кронштадт» (л.д.102); ответ ЖСК «Кронштадт» от 07.10.2021 (л.д.103).
В обоснование своих возражений ответчиком ЖСК «Кронштадт» суду представлены: Устав Кооператива; выписка из ЕГРЮЛ; выписка из протокола общего собрания собственников МКД о выборе способа управления многоквартирным домом; выписка из Протокола заседания Правления Кооператива о продлении полномочий Председателя; паспорт готовности МКД к отопительному сезону 2021-2022 г.г.; акт периодической проверки вентканалов в МКД от 20.07.2021; поэтажный план МКД – техподполье; поэтажный план МКД - первый этаж; поэтажный план МКД - второй этаж; предупреждение в адрес Ревиной Н.И. от 22.08.2020; акт обследования МКД от 22.08.2020; заявление Кооператива в полицию от 22.08.2020; акт № 5 от 06.09.2020 обследования квартиры № 2; заявление Бутмалая В.Н. в Кооператив на Ревину Н.И. от 05.10.2021; результат рассмотрения жалобы Бутмалая В.Н. на Ревину Н.И. от 07.10.2021 (л.д.119-157).
По существу доводы стороны ответчиков и представленные ими документы истцом не опровергнуты.
Истцом не представлено в суд доказательств существования (обустройства, строительства) несанкционированных отверстий и штроб, ведущих в её квартиру.
Доказательств того, что имеется прямая причинно-следственная связь действий ответчиков с причинением имущественного ущерба имуществу истца, истцом суду не представлено.
В соответствии со ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции Российской Федерации и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, оценив представленные доказательств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Ревиной Н.И. не представлено нарушение требований ст. 56 ГПК РФ убедительных, бесспорных доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований, наоборот доводы истца опровергаются представленными ответчиками в суд документами. Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Ревиной Нели Ивановны к ЖСК «Кронштадт», фио, Могилиной Анне Петровне о возмещении материального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2021 года