Мотивированное решение
Дело № 02-3174/2021 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2021-007727-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3174/21 по иску фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2021-007727-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3174/21 по иску фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио Т.Х. обратилась в суд с иском к ответчику фио Ф.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данной квартиры на основании инвестиционного контракта N ДМЖ.00.САО.00221 от 28 декабря 2002 г. С 08 сентября 2015 г. по 23 февраля 2021 г. истец состояла в браке с ответчиком. Квартира приобретена до брака с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире по месту жительства. 24.02.2021 брак между сторонами прекращён на основании совместного заявления супругов. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. Членом семьи истца ответчик более не является, договоров найма жилого помещения или иных договоров, истец с ответчиком не заключала. После развода ответчик поменял место жительства. Где он сейчас живет, истцу не известно. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы самостоятельно и добровольно выписаться из квартиры. При указанных обстоятельствах истец считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку в добровольном порядке отказывается. Расчет и оплата коммунальных платежей осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства лиц, учитывая то, что в настоящее время по данному адресу зарегистрирован ответчик, платежи существенно выше, чем если бы по настоящему адресу он не был зарегистрирован, чем причиняется истцу имущественный ущерб. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит.
Истец фио Т.Х. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Ответчик фио Ф.Ф. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу фио Т.Х. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2008 (л.д.7).
Также в материалы дела по запросу суда Управлением Росреестра по Москве представлены копии правоустанавливающих документов, представленных на государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес (л.д.40-64).
Согласно выписке из домовой книги от 10.08.2021, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио с 02.02.2017, фиос 10.06.2019, фио с 10.06.2019, фио с 23.11.2004, фио Т.Х. с 23.11.2004, фио Ф.Ф. с 08.10.2019
С 08.09.2015 стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д.38)
24.02.2021 брак между фио Ф.Ф. и фио Т.Х. прекращен на основании совместного заявления супругов от 19.01.2021 (л.д.11).
Как следует из искового заявления, для совместного семейного проживания истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире по месту жительства. 24.02.2021 брак между сторонами прекращён на основании совместного заявления супругов. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. Членом семьи истца ответчик более не является, договоров найма жилого помещения или иных договоров, истец с ответчиком не заключала. После развода ответчик поменял место жительства. Где он сейчас живет, истцу не известно. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы самостоятельно и добровольно выписаться из квартиры. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит.
Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, ст.292 ГК РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком, после расторжения брака не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио Ф.Ф. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2021 года