Определение о возвращении заявления

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 июня 2021 года г. Москва

Судья Головинского районного суда г. Москвы Кирюхина М.В., ознакомившись с исковым заявлением Артюховой Светланы Михайловны к Михееву Игорю Вадимовичу о расторжении договора и прекращении регистрационной записи,

У С Т А Н О В И Л:

Истцом Артюховой С.М. подано в суд исковое заявление к Михееву И.В. о расторжении договора и прекращении регистрационной записи.

Судья возвращает исковое заявление, поскольку данный иск неподсуден Головинскому районному суду г. Москвы.

На основании п.2 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы закона следует, что ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые помещения. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилые помещения), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Из заявленных требований усматривается, что истец просит расторгнуть договор купли-продажи и прекратить регистрационную запись в отношении недвижимого имущества расположенного по адресу: г. Самара Осипенко д.11, что не относится к юрисдикции Головинского районного суда г. Москвы.

Принимая во внимание, что заявлено требование о расторжении договора и прекращении регистрационной записи, то при обращении с подобными требованиями подлежат применению правила исключительной подсудности, т.е. ГПК РФ, иск подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Артюховой Светланы Михайловны к Михееву Игорю Вадимовичу о расторжении договора и прекращении регистрационной записи - возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами, разъяснив право обращения с иском в суд по месту регистрации ответчика, в Коптевский районный суд г. Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

Судья