Определение о возвращении заявления

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2021года адрес

судья Головинского районного суда адрес фио,

ознакомившись с исковым заявлением фио к Кошелевой Наталии Геннадиевне о проведении регистрации договора залога доли в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась в суд с иском к Кошелевой Н.Г. о проведении регистрации договора залога доли в квартире по адресу: адрес.

Судья возвращает исковое заявление, поскольку данный иск неподсуден Головинскому районному суду адрес.

Согласно ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы закона следует, что ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые помещения. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилые помещения), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Из заявленных требований усматривается, недвижимым имуществом по спорному договору займа с залогом доли квартиры является квартира, расположенная по адресу: адрес, что не относится к юрисдикции Головинского районного суда адрес.

Принимая во внимание, что заявлено требование о проведении регистрации договора залога доли в квартире, то при обращении с подобными требованиями подлежат применению правила исключительной подсудности, т.е. ГПК РФ, иск подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление фио к Кошелевой Наталии Геннадиевне о проведении регистрации договора залога доли в квартире, разъяснив, что для разрешения исковых требований следует обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества – в Никулинский районный суд адрес.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Головинский районный суд адрес возвращает Вам исковое заявление на основании определения суда от 04.06.2021.

Приложение:

копия определения;

исковое заявление с приложением.

Судья