Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2948/21 по иску Акционерного общества «ВК Комфорт» к Исмиеву фио и Кофановой Татьяне Михайловне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

адрес Комфорт»» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с фио и Кофановой Т. М., солидарно в пользу адрес Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2020 года по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. адрес, в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца адрес Комфорт» ООО “Эгида” в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Кофанова Т. М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила подтверждение платежей ПО Сбербанк об оплате коммунальных услуг за спорный период.

Ответчик фио судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ТСЖ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1, п.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.1, п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика … после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела , истец в соответствии с протоколом общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Москва г, адрес, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно выписке ЕГРН фио и фио М являются совместными собственниками кв. 7, расположенной в указанном многоквартирным доме.

Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, Истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги.

Утверждения истца о том, что ответчики не оплачивают оказанные истцом услуги, задолженность ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: адрес, за период с 01.09.2017 по 30.04.2020 г. составляет сумма. не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела по существу.

Так, согласно представленным ответчиком подтверждениям платежей ПАО Сбербанк в спорный период ответчик Кофанова Т.М. оплатила за коммунальные услуги по адресу: адрес, на лицевой счет №0000000080806 следующие суммы: сумма ноября 2019 года сумма за октябрь 2019 года, 17 июля 2019 года сумма за июнь 2019года и 06 февраля 2020 года сумма за декабрь 2019 года, а всего оплачено сумма, что очевидно превышает размер заявленной истцом за данный период задолженности.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что в спорный период ответчиком внесена оплата коммунальных услуг в размере, значительно превышающем размер задолженности за этот же период, исковые требования о взыскании с ответчиков сумма. в счет погашения задолженности, которая по делу не установлена, как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

В виду отказа в иске в силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца не могут быть возложены на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «ВК Комфорт» к Исмиеву фио и Кофановой Татьяне Михайловне о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2021г.