Мотивированное решение
Дело № 02-2946/2021 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-006704-40
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Арзуманян Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2946/21 по иску ООО УК «ЮТА» к Андрианову Алексею Владимировичу, Петрухину Илье Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Андрианова Алексея Владимировича, Петрухина Ильи Владимировича в пользу ООО УК «ЮТА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-006704-40
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Арзуманян Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2946/21 по иску ООО УК «ЮТА» к Андрианову Алексею Владимировичу, Петрухину Илье Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л
Истец ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с исковым заявлением Андрианову А.В., Петрухину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. ООО УК «ЮТА» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу, оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги. За период с 01 ноября 2008 года по 15 апреля 2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате соответствующих услуг, от погашения которой ответчики уклоняются.
Представитель истца ООО УК «ЮТА» по доверенности Морозов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просит об их удовлетворении.
Ответчики Андрианов А.В., Петрухин И.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по адресу регистрации, в нарушение ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Третье лицо фио, в лице законного представителя фио, представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ;
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения;
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
В соответствии со ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом, следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на условиях социального найма занимают Андрианов А.В., фио, паспортные данные, фио паспортные данные, фио, паспортные данные, Петрухин И.В., фио паспортные данные.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет ООО УК «ЮТА».
Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 ноября 2008 ода по 15 апреля 2021 года образовалась задолженность, от погашения которой ответчики уклоняется.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность фио, фио по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 15 апреля 2021 года составляет сумма В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 11 мая 2018 года по 19 мая 2021 года в сумме сумма
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «ЮТА» о взыскании с фио, фио задолженности по оплате за коммунальные услуги заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.
Поскольку задолженность ответчиком не погашена, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 19 мая 2021 года суд также считает обоснованными.
Между тем, учитывая, что размер пени, заявленный истцом к взысканию с ответчика в сумме сумма, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд, применяя положения ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчика пени до сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат также судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Андрианова Алексея Владимировича, Петрухина Ильи Владимировича в пользу ООО УК «ЮТА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья