Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2944/21 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тимирязевская» к Чувилиной Елене Анатольевне и Чувилину Андрею Анатольевичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК Тимирязевская» обратилась в суд с иском, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнив исковые требования, к ответчикам Чувилиной Е.А., Чувилину А.А. и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Чувилиной Е.А. за период с 01.09.2018 по 15.11.2019 в сумме сумма, пени за просрочку в сумме сумма за период 11.11.2018 по 01.04.2020, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а также стоимость оказанных юридических услуг в сумме сумма, с Чувилина А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.11.2019 по 31.03.2021 в сумме сумма, пени за просрочку в сумме сумма за период 11.01.2020 по 01.04.2020, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а также стоимость оказанных юридических услуг в сумме сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «УК Тимирязевская», действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Чувилин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио до 11.11.2019 года являлась собственником квартиры, общей площадью 31.3 кв.м., жилой площадью 21.1 кв.м, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи №092653-001073 от 13.01.1993, заключенного с МПРЭУ адрес, зарегистрированного в управлении приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья Правительства Москвы 10.03.1993 за номером 2-784985, что подтверждается свидетельством на жилище №1032131. С 15.11.2019 на основании договора мена квартиры на долю квартиры от 11.11.2019, зарегистрированного в реестре №77/170-н/77-2019-2-2866 Чувилин А.А. является собственником квартиры, общей площадью 31.3 кв.м., жилой площадью 21.1 кв.м, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36-38).

На основании распоряжения Перфекта адрес от 30.08.2007 №6271 управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома осуществляет ООО «УК Тимирязевская».

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.03.2005 г. №111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений» и постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» функции по начислению платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, по формированию и доставке единого платежного документа возложены на государственные учреждения адрес инженерные службы районов.

26.11.2020 мировым судьей судебного участка № 73 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Чувилиной Е.А. задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины.

Определением от 15.12.2020 судебный приказ №2-1194/20 был отменен по причине поступления от должника возражения относительного его исполнения. (л.д.12).

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

На указанную квартиру за период с 01.09.2018 по 31.03.2021 была начислена плата за жилье и коммунальные услуги, однако плата производилась таким образом, что за ответчиками числится задолженность на общую сумму сумма, что подтверждается копией оборотной ведомости по лицевому счету №2953059672 (л.д.13-15).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК Тимирязевская», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «УК Тимирязевская» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период с 01.09.2018 по 31.03.2021 не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, размер задолженности составил сумма, их которых за период с 01.09.2018 по 15.11.2019 в сумме сумма подлежат взысканию с Чувилиной Е.А., за период с 15.11.2019 по 31.03.2021 в сумме сумма с Чувилина А.А.

В силу ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчетам истца, размер пени Чувилиной Е.А. составляет сумма (л.д.50), размер пени Чувилина А.А. составляет сумма (л.д.48).

Суд соглашается с представленными истцом расчетами пени, считая их обоснованными и верными, в связи с чем иск в этой части также подлежит удовлетворению .

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом разумности и справедливости понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, суд полагает необходимым снизить указанную истцом сумму расходов на оплату юридических услуг и взыскать в размере сумма с каждого из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тимирязевская» к Чувилиной Елене Анатольевне и Чувилину Андрею Анатольевичу о взыскании денежных средств- удовлетворить.

Взыскать с Чувилиной Елены Анатольевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тимирязевская» сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма и на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма

Взыскать с Чувилина Андрея Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тимирязевская» сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма и на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2021 г.