Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2554/21

по иску Юрченко Ольги Николаевны к Юрченко Григорию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко О.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Юрченко Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в ноябре 2019 года получил в дар от матери истца квартиру , расположенную по адресу: адрес, вывез свои личные вещи и переехал в эту квартиру, где проживает с ноября 2019 года по настоящее время. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца.

Истец Юрченко О.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Юрченко Г.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по двум адресам, извещен судебной телефонограммой, при получении которой сообщил , что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лица фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений против удовлетворения иска не представил.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из объяснений истца и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, которое предоставлено нанимателю Юрченко О.Н. , истцу по настоящему делу, для проживания на основании договора социального найма № 5913-01-2010-1564017 от 21 января 2010 года, в котором в числе членов семьи указаны бывший муж фио, сыновья фио, фио и Юрченко Г.В. , ответчик по делу, что подтверждается копией договора ( л.д.7). Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 11 марта 2021 года в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства истец Юрченко О.Н. , ответчик Юрченко Г.В. и третье лицо фио ( л.д.8).

Согласно данным , содержащимся в выписке из домовой книги, ответчик Юрченко Г.В. зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Доводы истца о том, что в 2019 году ответчик приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, куда и переехал для постоянного проживания подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой указано, что ответчик с 06 ноября 2019 года является собственником жилого помещения по указанному адресу.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли своё объективное подтверждение утверждения истца о том, что ответчик в квартире по месту регистрации совместно с истцом не проживает, добровольно выехал в другое жилое помещение, а потому суд приходит к выводу о том, что ответчик определенно совершил действия, свидетельствующие о расторжении в отношении себя договора социального найма, что выразилось в том, что он добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, длительность непроживания по месту регистрации и наличие самостоятельного права пользования иным жилым помещением свидетельствует о том, что его выезд носит постоянный характер, в связи с чем в соответствии со ст. 83 ЖК РФ заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Поскольку Юрченко Г.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …» в настоящий момент отсутствуют правовые основания для его регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, а потому решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко Ольги Николаевны к Юрченко Григорию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить .

Признать Юрченко Григория Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Юрченко Григория Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2021г.