Мотивированное решение
Дело № 02-2771/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-005754-77
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2771/21 по иску Сулиманова Олега Наиловича к фио, Ермишиной Ульяне Ильиничне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио Анатольевне, Ермишину Ульяну Ильиничну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио, Ермишиной Ульяны Ильиничны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-005754-77
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2771/21 по иску Сулиманова Олега Наиловича к фио, Ермишиной Ульяне Ильиничне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец Сулиманов О.Н. обратился в суд с иском к фио, Ермишиной У.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит признать фио (Сулиманову) Е.Н., Ермишину У.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истец, в соответствии с договором социального найма, занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец Сулиманов О.Н., фио и ее дочь фио Брак с фио расторгнут. Ответчики в квартире фактически не проживают, не имеют там личных вещей, формально наделены правом пользования жилым помещением, выезд ответчика из жилого помещения не был связан с какими-либо конфликтами. Ответчик не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец Сулиманов О.Н. и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просят об их удовлетворении.
Ответчики фио, Ермишина У.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещалась по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало
Представители третьих лиц - Департамента городского имущества адрес, отделения по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, допросив в качестве свидетелей фио, фио, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда… либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».
Как установлено судом и следует из материалов дела 23 января 2003 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Сулимановым О.Н. (наниматель) заключен договор социального найма № 591021087, в соответствии с которым нанимателю в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из двух комнат.
По условиям договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: фио – жена, Ермишина У.И. – дочь жены. В указанном жилом помещении данные лица зарегистрированы по месту жительства 13.03.2003 года.
Сулиманов О.Н. и фио состояли в браке. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 70 Ховрино адрес от 22 августа 2014 года.
Как пояснила в судебном заседании истец и его представитель, ответчики в жилом помещении фактически не проживают с 2013 года, выехали из жилого помещения в связи с распадом семьи. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца в подтверждение доводов искового заявления в качестве свидетелей допрошены фио, фио, из показаний которых усматривается факт длительного непроживания ответчиков в жилом помещении.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, достоверности и достаточности, суд учитывает, что данные доказательства указывают на то, что ответчики фио, Ермишина У.И. в жилом помещении в течении длительного времени не проживают, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не опровергнуто, то, что отсутствие ответчиков фио. Ермишиной У.И. в жилом помещении, с учетом установленных судом обстоятельств, не носит временный характер, наличие каких-либо препятствий со стороны истца по использованию ответчиком квартиры отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги на спорной площади ответчики не оплачивают. Тем самым, не исполняя в течение продолжительного времени обязанности нанимателя, фио, Ермишина У.И. в одностороннем порядке расторгли в отношении себя договор социального найма на указанную квартиру. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что фио, Ермишина У.И. утратили право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд находит исковые требования Сулиманова О.Н. о признании фио, Ермишиной У.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обоснованными, в связи с чем полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия фио, Ермишиной У.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио Анатольевне, Ермишину Ульяну Ильиничну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио, Ермишиной Ульяны Ильиничны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: