Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3302/21 по иску Волковой Эльвиры Витальевны к фио, Ерошиной Елене Алексеевне и ГБУ адрес Войковский» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд иском к ответчикам фио, Ерошиной Е.А., ГБУ адрес Войковский» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес между Волковой Э.В. и фио, Ерошиной Е.А., исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно: Ерошин С.А. 4/10 доли, Ерошина Е.А.1/10 доли, Волкова Э.В. 1/2 доли.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:003017:6621 общей площадью 60,9 кв. адрес принадлежит 1/2 доли, Ерошину С.А. 4/10 доли, Ерошиной Е.А. 1/10 доли в общей собственности на указанную квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № КУВИ-002/2021-27744518 от 27.03.2021г. В настоящее время в квартире проживает фио, Ерошина Е.А., однако с 2016 года жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Стоимость жилищно-коммунальных услуг истец оплачивает самостоятельно. Сторонами не достигнуто соглашения по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Ответчик Ерошин С.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что фактически в квартире проживает истец с ребенком, Ерошин С.А. с семьей - женой и дочерью.

Представитель ответчика ГБУ адрес Войковский» фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Ерошина Е.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений, ходатайств в суд не представила.

Представитель третьего лица МФЦ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений, ходатайств в суд не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение…, отопление …

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:003017:6621 общей площадью 60,9 кв. м.

Истцу принадлежит 1/2 доли, Ерошину С.А. 4/10 доли, Ерошиной Е.А. 1/10 доли в общей собственности на указанную квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № КУВИ-002/2021-27744518 от 27.03.2021. (л.д.25-28).

В указанной квартире зарегистрированы Волкова Э.В., фио, Ерошин С.А., Ерошина Е.А., фио, что подтверждается единым жилищным документом (л.д.40-41).

Стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами - сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому в соответствии со ст. 68 ГПК РФ признаются судом установленными.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что истец Волкова Э.В. и ответчики Ерошин С.А., Ерошина Е.А. являются разными семьями, общее хозяйство не ведут, обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части определения долей по оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, в связи с чем считает возможным определить долю Волковой Э.В. по оплате за жилищные и коммунальные в размере в размере 1/2 доли от общего размера начислений, Ерошину С.А. в размере 4/10 долей от общего размера начислений, Ерошиной Е.А. в размере 1/10 доли от общего размера начислений.

Согласно предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, управляющая организация обязана принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Постановлением Правительства адрес от 13.11.2012 года №643-ПП с 9 января 2013 года Многофункциональным центрам от государственных казенных учреждений инженерных служб районов передан ряд государственных услуг, в том числе предоставление им социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи, перерасчет жилищно-коммунальных платежей.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что функции по начислению, перерасчету платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги возложены на МФЦ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обязании ГБУ адрес Войковский» заключить отдельное соглашение с Волковой Э.В. производить начисления и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, как заявленные к ненадлежащему ответчику подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волковой Эльмиры Витальевны к фио, Ерошиной Елене Алексеевне и ГБУ « адрес Войковский» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Определить доли в жилищно-коммунальных платежах по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес,

Волковой Эльвире Витальевне в размере 1/2 доли от общего размера начислений ;

Ерошину Сергею Анатольевичу в размере 4/10 долей от общего размера начислений,

Ерошиной Елене Алексеевне в размере 1/10 доли от общего размера начислений.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2021 года.