Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-2596/21 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЕРФЕКТ ЖКХ» к Резниковой Галине Евгеньевне, Резникову Алексею Ивановичу, Резниковой Елене Евгеньевне, Окромчедлидзе Александре Григорьевне взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Резниковой Г. Е., фио, Резниковой Е.Е., Окромчедлидзе А. Г. задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Представитель истца ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» Морозов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Резникова Г. Е. В судебном заседании возражала против исковых требований, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики Резников А. И., Резникова Е.Е., фио Г в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников указанного дома и ЕЖД.

Согласно данных Единого жилищного документа №7098698 ответчики Резникова Г. Е., Резников А. И., Резникова Е.Е., Окромчедлидзе А. Г. на основании договора передачи 091521-001886 от 14 сентября 1995 года являются собственниками жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Утверждения истца о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства об оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению по адресу: адрес., подтверждаются справкой о финансовом состоянии лицевого счета, из которой следует, что задолженность ответчиков с 1 мая 2017 года по 15 марта 2021 года составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ, принимая во внимание что обязательство по оплате ЖКУ законом возложена на нанимателя жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, в силу ст. 153 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков Резниковой Г. Е., фио, Резниковой Е.Е., Окромчедлидзе А. Г. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма

Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ составляют сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом, который ответчиком не оспорен. Размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до сумма, исходя из конкретных обстоятельств дела и требований закона о соразмерности нарушенному обязательству.

Принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, что в соответствии со ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске, учитывая, что исковые требования предъявлены истцом в суд 07 мая 2021 года, суд считает, что требования истца в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности за период с июня 2018 года по марта 2021 года заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, в остальной части подлежат отклонению как заявленные за пределами срока исковой давности. Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета, путем сложения начислений по ЖКУ за период с июня 2018 года по март 2021 года, включительно, и вычитания суммы внесенных за этот период платежей, размер задолженности за этот период определяется в сумме сумма, эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в счет удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» к Резниковой Галине Евгеньевне, Резниковой Елене Евгеньевне, Резникову Алексею Ивановичу и Окромчедлидзе Александре Григорьевне о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с Резниковой Галины Евгеньевны, Резниковой Елены Евгеньевны, Резникова Алексея Ивановича и Окромчедлидзе Александры Григорьевны, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16 ноября 2021г.