Мотивированное решение
Дело № 02-3575/2021 | Головинский районный суд
Решение
Именем Российской Федерации
26 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-005602-48
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Арзуманян Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3575/21 по иску Вяткина Максима Константиновича к Вяткину Константину Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Вяткина Константина Сергеевича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Вяткина Константина Сергеевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Решение
Именем Российской Федерации
26 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-005602-48
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Арзуманян Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3575/21 по иску Вяткина Максима Константиновича к Вяткину Константину Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец Вяткин М.К. обратился в суд с иском к Вяткину К.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в соответствии с договором дарения от 25 ноября 2015 года, заключенного с ответчиком. Каких-либо условий, обременений, в том числе о праве бессрочного проживания дарителя, договора дарения не содержал. Ответчик в квартире зарегистрирован, при этом фактически проживает со своей семьей в адрес, отдельно от истца на протяжении длительного времени, более 10 лет. Какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы на содержание имущества он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. На заявление истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик собственноручной подписью обязался сняться с регистрационного учета в срок до 21 января 2021 года, однако этого не сделал.
Истец Вяткин М.К. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Вяткин М.К. в судебное заедание не явился, о рассмотрении дела извещен по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Вяткин М.К. с 08 декабря 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Документом, послужившим основанием для возникновения права собственности фио на жилое помещение, является договор дарения от 25 ноября 2015 года, заключенный с ответчиком Вяткиным М.К.
В данном жилом помещении с 10.03.1993 года по месту жительства зарегистрирован Вяткин М.К.
В подтверждение доводов искового заявления о непроживании ответчика в жилом помещении стороной истца представлен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, заключенный с фио
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, в жилом помещении не проживает, не использует жилое помещение по назначению, что ответчиком не опровергнуто, в отсутствие условий для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенное время, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Вяткиным М.К. исковых требований о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, в связи с чем полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить, указав в решении суда на то, что данное судебное постановление является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Вяткина Константина Сергеевича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Вяткина Константина Сергеевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья