Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

Дело № 12-2063/2021

РЕШЕНИЕ

адрес 20 декабря 2021 года

Судья Головинского районного суда адрес фио, рассмотрев в судебном заседании жалобу на постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости фио от 15 января 2021 года о привлечении к административной ответственности адрес ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ» (адрес) по ч.1 ст. 6.11 адрес Москвы

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости по делу № 103-ЗУ\9098631-21 от 15 января 2021 года по делу об административном правонарушении адрес был подвергнут наказанию в виде штрафа в доход государства в размере сумма в доход государства по ч.1 ст.6.11 Кодекса адрес об административных правонарушениях, а именно: 20 ноября 2020 проведено плановое (рейдовое) обследование земельного участка по адресу: адрес, установлено, что на земельный участок по вышеуказанному адресу земельно-правовые отношения не оформлены. Также установлено, что адрес за границами предоставленного землеотвода занимает и использует смежный земельный участок с условным номером № 90124385, оба участка огорожены единым забором, доступ к ним ограничен. Таким образом установлено, что земельный участок № 90124385 эксплуатируется адрес с нарушением установленных нормативно правовыми актами адрес требований к оформлению документов являющихся основанием для использования таких земельных участков, тем самым нарушил п. 6 п. 7 ст. 4, п.п. 1.1 ст. 8 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в адрес» .

На данное постановление представителем адрес была подана жалоба, в которой общество просит постановление отменить, поскольку Общество в 27.10.20 подавало заявку на заключение договора и в течении 30-дневного срока сторонами данный договор аренды подписан. Арендная плата за использование земельного участка полностью внесена.

В обоснование вынесенного Постановления Госинспекция по недвижимости указывает на отсутствие представленных Заявителем доказательств о предпринятых Обществом мерах по оформлению земельно-правовых отношений в отношении вышеуказанного земельного участка.

На основании п. 6,7 ст. 4 Закона адрес от 19.12.2007 «О землепользовании в адрес» - п.6 Основанием для занятия, использования земельных участков, находящихся в собственности адрес, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке в соответствии с требованиями федерального законодательства документы, являющиеся основанием для возникновения прав на земельный участок, в том числе договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования и иные договоры и (или) соглашения, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования земельным участком, а также решения Правительства Москвы (уполномоченного им органа), оформленные в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными правовыми актами адрес.

7. Основанием для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в собственности адрес, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, являются документы, указанные в части 6 настоящей статьи, а также оформленные в установленном Правительством Москвы порядке договоры на размещение указанных объектов, разрешения уполномоченного органа исполнительной власти адрес.

Согласно п.п. 1.1 ст. 8 Закона адрес от 19.12.2007 «О землепользовании в адрес» - основанием для занятия и использования земельного участка на праве аренды, безвозмездного пользования являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке в соответствии с требованиями федерального законодательства договор аренды, договор безвозмездного пользования, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования земельным участком. Условия использования земельного участка устанавливаются в указанных договорах.

Проверив материалы дела, доводы жалобы, считаю, что постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости по делу № 103-ЗУ\9098631-21 от 15 января 2021 года по делу об административном правонарушении в отношении адрес подлежит оставлению без изменения, поскольку в его действиях имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.6.11 Кодекса адрес об административных правонарушениях. Так юридическое лицо допустило использование земельного участка с нарушением установленных нормативными правовыми актами адрес требований к оформлению документов, являющихся основанием для использования таких земельных участков.  Факт совершения административного правонарушения адрес и его вина подтверждаются материалами дела: протоколом об административном правонарушении, которым установлено использование адрес земельного участка с нарушением установленных нормативными правовыми актами адрес требований к оформлению документов, являющихся основанием для использования таких земельных участков; рапортом о результатах планового (рейдового) обследования от 20.11.2020 № 9098631; сведениями из информационной системы Департамента городского имущества адрес; актом обмера площади земельного участкас фотоприложением.

Нарушений закона, при составление административного материала, влияющих на существо дела об имевшем место административном правонарушении, в судебном заседании при рассмотрении дела не установлено. Все документы составлены без нарушений закона и уполномоченными лицами.

Доводы жалобы об отсутствии в действиях должностного лица состава административного правонарушения, поскольку были приняты все меры по соблюдению законодательства, не могут служить основанием для освобождения от административного наказания, поскольку адрес не были приняты все возможные меры по оформлению земельно-правовых отношений на указанный земельный участок и у адрес, имелось достаточное время и возможность для оформления земельно-правовых отношений.

При назначении наказания, учтены характер совершенного административного правонарушения и назначено наказание предусмотренное санкцией статьи, а поэтому считаю, что жалоба представителя адрес удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30.6 – 30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

РЕШИЛ:

Постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости по делу № 103-ЗУ\9098631-21 от 15 января 2021 года по делу об административном правонарушении в отношении адрес оставить без изменения, а жалобу его представителя - без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10- ти суток со дня получения копии решения.

Судья: