Мотивированное решение
Дело № 02-2375/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2021г. г. Москва
50RS0052-01-2020-004872-68
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Гусейновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2375/2021 по иску ООО «Теплоцентраль» к Одинцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ, пени, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Теплоцентраль» обратился в суд с иском к Одинцовой И.В. о взыскании задолженности за ЖКУ, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией МКД по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Полевая, д.6А. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. полевая, д. 6А, кв.55. За период с мая 2016г. по март 2018г. истец предоставил ответчику коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, которые ответчик не оплатил, образовалась задолженность в размере 67 722руб. руб. 26 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за ЖКУ в размере 67 277 руб. 40 коп., пени в размере 29 904 руб. 76 коп., судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, истец просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, судебные извещения возвращены в адрес суда, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил. Ранее направил в суд ходатайство о применении срока исковой давности
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, огласив заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании истец ООО «Теплоцентраль» осуществлял предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в период с мая 2016 г. по март 2018г.
Согласно представленного расчета ответчик допустил просрочку оплаты услуг ЖКУ (л.д.7-11), возникла задолженность в размере 67 722 руб. 40 коп.
Ответчик в соответствии с представленными выписками из домовой книги (л.д.14-15) является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. полевая, д. 6А, кв.55.
В целях взыскания задолженности истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который 25.06.2018г. отменен (л.д.28)
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.
Согласно , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Из представленных письменных доказательств усматривается, что доказательств оплаты за спорный период ответчиком за объекты недвижимости не представлено, платежные документы, опровергающие позицию истца в судебное заседание не представлены. Задолженность за период с мая 2016г. по март 2018г. на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком не погашена. Доказательств иного не представлено.
В суд ответчиком направлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого ст.200 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе от иска
Согласно ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнении течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из представленных документов истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа 25.07.2018г., который был отменен 25.07.2018г. В суд истец обратился 30.06.2020г., то есть по истечение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности подлежит исчислению с момента предъявления искового заявления, то есть задолженность подлежит взысканию с июля 2017г. по март 2018г. , в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 26 528 руб. 76 коп. (июль 2017 – 2875,71 руб., август 2017 – 2792 руб., сент. 2017 – 2980,33 руб., октябрь 2017 – 2980,33 руб., ноябрь 2017г. 2980,33 руб., декабрь 2017- 2979,05 руб., январь 2018г. – 2980,33 руб., февраль 2018г. – 2980,33 руб., март – 2980, 33 руб.)
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (Ответчики), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Из представленного расчета пени за период просрочки составляет 9 034 руб. 89 коп. В судебном заседании доказательств оплаты ответчиком не представлено, иных ходатайств не заявлено в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 9 034 руб. 89 коп. (л.д.12-13).
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом в подтверждения несения судебных расходов представлен договор об оказании юридических услуг, документы об оплате государственной пошлине, а также сведения о почтовых расходах.
С учетом пропорционального принципа распределения судебных расходов суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 5 000 рублей, с учетом права суда применить принцип разумности и справедливости, снизив судебные расходов на предоставленные юридические услуги, поскольку судебное дело не относиться к категории сложных дел, расходы по оплате государственной пошлине в размере 1136 руб. 12 коп., почтовые расходы в размере 76 руб. 69 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к Одинцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ, пени, судебных расходов– удовлетворить частично.
Взыскать с Одинцовой Ирины Владимировны в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за предоставленные услуги ЖКУ за период с июля 2017г. по март 2018г. в размере 26 528 руб. 76 коп., пени в размере 9 034 руб. 89 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1136 руб. 12 коп., почтовые услуги в размере 76 руб. 69 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дню изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.05.2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2021г. г. Москва
50RS0052-01-2020-004872-68
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Гусейновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2375/2021 по иску ООО «Теплоцентраль» к Одинцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ, пени, судебных расходов
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к Одинцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ– удовлетворить частично.
Взыскать с Одинцовой Ирины Владимировны в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за предоставленные услуги ЖКУ за период с июля 2017г. по март 2018г. в размере 26 528 руб. 76 коп., пени в размере 9 034 руб. 89 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1136 руб. 12 коп., почтовые услуги в размере 76 руб. 69 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дню изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья