Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2574/21 по иску Министерства имущественных отношений адрес к Абовян фио о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику Абовян Н. Э., в котором просит взыскать с Абовян Н. Э. плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 50:10:0020802:142, общей площадью 775 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кв-л Клязьма, ОТ "Дружба", уч.№35, в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в Министерство имущественных отношений адрес поступило уведомление Управления Росреестра по адрес от 09.07.2019 № 50-16а-10-2290/19 об изменении вида разрешенного использования указанного земельного участка на основании утвержденных правил землепользования и застройки с вида разрешенного использования с «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Министерство имущественных отношений адрес на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного адрес Н.Э. уведомление от 24.10.2019 № 15ИСХ-29176 о необходимости произвести оплаты суммы сумма До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Представитель истца Министерство имущественных отношений адрес в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Абовян Н. Э. и его представитель фио в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося

в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» и постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное

социально-экономическое значение для развития адрес».

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Министерство имущественных отношений адрес поступило уведомление Управления Росреестра по адрес от 09.07.2019 № 50-16а-10-2290/19 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020802:142, общей площадью 775 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, кв-л Клязьма, ОТ "Дружба", уч. №35, на основании утвержденных правил землепользования и застройки с вида разрешенного использования с «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило собственнику земельного адрес Н.Э. уведомление от 24.10.2019 № 15ИСХ-29176 о необходимости внесения платы на сумму сумма Уведомление вернулось отправителю 03.12.2019., а потому в соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 ответчик считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка земельного участка с даты возврата уполномоченному органу Минмособлимуществу заказного письма, то есть с 03 декабря 2019 года.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня уведомления.

В связи с тем, что Абовян Н.Э. не произведена оплата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 10.02.2020 № 15ИСХ-3546.

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Таким образом, Минмособлимущество вынуждено обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов адрес.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-03 плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельного участка земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

- решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

- разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

- правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденных постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона адрес № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» при невнесении платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона № 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов адрес в судебном порядке .

Ссылки ответчика на то, что ей не была разъяснена платность изменения вида разрешенного использования земельного участка, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку не опровергают сам факт совершенного ответчиком изменения вида разрешенного использования земельного участка, что по делу не оспаривалось.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности , исходя из п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ, ст. 5.1 Закона № 23/96-03, постановления Правительства адрес № 1190/57, Министерства имущественных отношений адрес, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к Абовян фио о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Абовян фио Эдуардовны в бюджет адрес плату за изменение вида разрешенного использования в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2021 г.