Мотивированное решение
Дело № 02-2406/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 сентября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-004988-47
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.
при помощнике Якушиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/21 по иску ООО «Смарт Проперти Менеджмент» к Туймедовой Марии Константиновне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Туймедовой Марии Константиновны в пользу ООО «Смарт Проперти Менеджмент» сумму задолженности в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 сентября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-004988-47
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.
при помощнике Якушиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/21 по иску ООО «Смарт Проперти Менеджмент» к Туймедовой Марии Константиновне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
Истец ООО «Смарт Проперти Менеджмент» обратилось в суд с иском к Туймедовой М.К. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. Просит о взыскании с ответчика задолженности по договору № В3-140-1/ЭСПМ от 27 февраля 2017 года на обслуживание и эксплуатацию коттеджного адрес в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что Туймедова Мария Константиновна является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:04:0160306:448 (Участок № 140 - 1 в адрес). Между Ответчиком и ООО «СПМ» заключен Договор от 27.02.2017 г. № ВЗ-140-1/ЭСПМ на обслуживание и эксплуатацию коттеджного адрес, в соответствии с которым Истец предоставляет услуги в соответствии с Приложением №1 к Договору, а Ответчик оплачивает услуги и затраты Истца. Истец надлежащим образом и в полном объеме выполнял обязательства по оказанию услуг согласно п.1.1 и п.1.3 Договора. С момента заключения Договора и за все время его исполнения от Ответчика не поступало претензий, относительно качества или объема оказываемых услуг. Ответчик фактически пользовался и пользуется оказываемыми Истцом услугами на территории коттеджного адрес. Ответчик принял на себя обязательство регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Истцом услуги. Стоимость услуг определена из расчёта сумма, в месяц за земельный участок, принадлежащего Ответчику согласно Приложению № 1 договора. В соответствии с п. 4.4 договора, оплата услуг производится не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик оплату за оказанные услуги производил не регулярно, в связи с чем за период с января 2018 года по марта 2021 года образовалась задолженность, от погашения которой ответчик уклоняется.
Представитель истца ООО «Смарт Проперти Менеджмент» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просит об их удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу , ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом, следует из материалов дела, фио является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:04:0160306:448 (Участок № 140 - 1 в адрес).
Между Туймедовой М.К. и ООО «СПМ» заключен Договор от 27.02.2017 г. № ВЗ-140-1/ЭСПМ на обслуживание и эксплуатацию коттеджного адрес, в соответствии с которым Истец предоставляет услуги в соответствии с Приложением №1 к Договору, а Ответчик оплачивает услуги и затраты Истца.
В соответствии с п. 4.4 договора, оплата услуг производится не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
В соответствии с приложением № 1 к договору, стоимость услуг определена в размере сумма в месяц.
В соответствии с пунктом 4.5 1 договора, исполнитель вправе один раз в год производить индексацию размера установленной приложением № 1 платы за услуги по настоящему договору на величину повышения/понижения уровня инфляции.
В соответствии с п. 7.2.1 договора, исполнитель имеет право на внесудебное начисление и взыскание пеней на сумму задолженности пользователя, в случае несвоевременного и (или) не полного внесения предусмотренных настоящим договором платежей, исходя из ставки 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик фактически пользовался и пользуется оказываемыми Истцом услугами на территории коттеджного адрес. Между тем, в нарушение принятых на себя обязательств ответчик оплату за оказанные услуги производил не регулярно, в связи с чем за период с января 2018 года по марта 2021 года образовалась задолженность в размере сумма, от погашения которой ответчик уклоняется. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платежей, истцом начислены пени за период с января 2018 года по март 2021 года в сумме сумма В адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности. На данную претензию ответчик не отреагировала.
Суд находит расчет истца правильным и обоснованным, подтвержденным материалами дела. Стороной ответчика доказательств того, что истцом произведено завышение платы не представлено.
Оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, учитывая, что данные доказательства указывают на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платежей по заключенному с истцом договору, принимая во внимание представленный истцом расчет задолженности, который Туймедовой М.К. не оспорен, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Смарт Проперти Менеджмент» о взыскании с фиоК задолженности в размере сумма и пени за несвоевременное внесение платежей.
Между тем, учитывая, что размер пени, заявленный истцом к взысканию с ответчика в сумме сумма, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд, применяя положения ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчика пени до сумма
Учитывая, что истцом понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, суд применяя положения ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца соответствующие издержки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Туймедовой Марии Константиновны в пользу ООО «Смарт Проперти Менеджмент» сумму задолженности в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья