Мотивированное решение

Дело № 02-2383/2021 | Головинский районный суд

Информация о деле

Решение

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года адрес

УИД 77RS0005-02-2021-004462-73

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Ланина Н.А.,

при секретаре Коршуновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2383/21 по иску Абакумовой Натали Васильевны к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил

Признать за Абакумовой Натальей Васильевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Абакумовой Натали Васильевны на квартиру, расположенную по адресу: адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Решение

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года адрес

УИД 77RS0005-02-2021-004462-73

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Ланина Н.А.,

при секретаре Коршуновой А.Д.,

У С Т А Н О В И Л

Истец фио обратилась в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что по договору социального найма жилого помещения фио и членам его семьи Абакумовой Н.В., фио предоставлена квартира по указанному адресу. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала. Истец обратилась к ответчику ФГАУ «Росжилкомлекс» с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно ответу от 18.02.2021 года вопрос о признании права собственности в порядке приватизации Абакумова Н.В. вправе разрешить в судебном порядке, поскольку в настоящее время механизм передачи жилых помещений в собственность бесплатно в порядке приватизации через структурные подразделения Министерства обороны РФ нормативно не урегулирован. По мнению истца, данное обстоятельство нарушает его права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца Абакумовой Н.В. по доверенности Елькина (Решетникова) Л.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, Министерство Обороны Российской Федерации о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Третьи лица фио, фио, представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1. Безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся:

1) в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков);

2) в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае, если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов, на территориях которых расположено такое имущество.

3. В целях настоящего Федерального закона границами военных городков являются границы земельных участков, используемых для размещения соответствующих воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных учреждений высшего профессионального образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, органов государственной охраны.

4. В случае, если границы земельного участка, указанного в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не определены в установленном порядке, границы такого земельного участка определяются по фактическому использованию.

5. Отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность.

6. В случае, если отпала необходимость в указанном в настоящего Федерального закона военном недвижимом имуществе для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства, такое имущество подлежит безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п.б п.2.2. Инструкции об организации деятельности органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооружённых силах Российской Федерации, утверждённой приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.11.2010 № 1550 Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации организует передачу жилых помещений, в отношении которых заключены с военнослужащими договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность.

В силу Гражданского кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993г. №11, от 25 октября 1996 года № 10, от 6 февраля 2007 года № 6, от 2 июля 2009 года № 14), исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено судом, 28 августа 2013 года между Министерством обороны РФ действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5788/Д, согласно которому фио предоставлена в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 72,80 кв.м. по адресу: адрес. (л.д.19-20). Согласно указанному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Абакумова Н.В., фио

Из материалов дела усматривается, что Абакумова Н.В. ранее в приватизации не участвовала. Третьими лицами фио, фио представлено нотариально удостоверенное согласие, в соответствии с которым они не возражают против приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес на имя Абакумовой Н.В.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 16 января 2021 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на квартиру по адресу: адрес за Российской Федерацией, правообладатель - ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что занимаемое истцом жилое помещение на условиях договора социального найма, в соответствии со ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. В силу требований закона, истец имеет бесспорное право получить в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение. Оснований, предусмотренных , Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется. Не осуществление ответчиком передачи жилых помещений в муниципальную собственность, не может повлечь ущемления прав истца на приобретение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации. Истец лишена возможности реализации своего права на участие в приватизации по причине, явно не зависящей от нее, поскольку повлиять на процесс оформления регистрации права собственности адрес на жилое помещение она не может по независящим от нее причинам.

Принимая во внимание, что истец обладает правом приватизировать занимаемое им жилое помещение, за истцом следует признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес прекратив на указанное жилое помещения право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, зарегистрированные в Управлении Росреестра по адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Судья

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск