Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2021 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Арзуманян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2830/21 по иску Исетовой Фариды Таяровны к Судиловской Анастасии Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Исетова Ф.Т. обратилась в суд с иском к ответчику Судиловской А.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи комнаты от 22.06.2018г. Ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении по ее просьбе 21.07.2018г.. Членом ее семьи ответчик не является, договор о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, в квартиру ответчик не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала. Где ответчик проживает фактически, ей не известно. 26.07.2018г. ответчиком было дано нотариальное обязательство, через год сняться с регистрационного учета, которое она не выполнила.

Представитель истца Исетовой Ф.Т., адвокат Еремин И.А., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Судиловская А.С. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, также ответчик извещалась по месту работы, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, истец Исетова Ф.Т. имеет в собственности комнату №1 в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи комнаты от 22.06.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2021г. (л.д.17-19). Государственная регистрация права собственности произведена 28.06.2018г.

Согласно выписке из домовой книги от 23.03.2021г., в комнате №1 по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: Исетова Ф.Т. с 04.04.2019г.; Судиловская А.С. с 21.07.2018г. (л.д.16).

Представитель истца в судебное заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что истец была знакома с ответчиком Судиловской А.С. и по ее просьбе зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. Какого-либо договора о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Ответчику нужна была регистрация по месту жительства в г.Москве. Фактически в спорной жилое помещение ответчик никогда не вселялась, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимала, о своем намерении проживать по месту регистрации никогда не заявляла. Ответчик 26.07.2018г. составила нотариально удостоверенное обязательство сняться с регистрационного учета в течение года, однако не исполнила его, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Членом семьи истца ответчик не является.

В подтверждение доводов истца в материалы дела представлено Обязательство Судиловской А.С., удостоверенное 26.07.2018г. нотариусом г.Москвы Похлебаевой Н.Н., из которого следует, что она обязуется сняться с постоянного регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, в течение одного года, начиная с момента подписания настоящего обязательства (л.д.20).

Согласно ответу на судебный запрос из ГУ-ГУ ПФР №5 по г.Москве и Московской области от 18.06.2021г., имеются сведения о месте работы Судиловской А.С. в ООО «КУРЬЕРСКАЯ СЛУЖБА ПИЛОТ» (л.д.38-41).

Доводы истца в судебном заседании объективно ничем не опровергнуты.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нем, длительное время проживает в другом жилом помещении, также учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не несёт расходы по содержанию квартиры, спорным жилым помещением не пользуется, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика Судиловской А.С. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Судиловская А.С. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Судиловскую Анастасию Сергеевну не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Судиловской Анастасии Сергеевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26 августа 2021 года