Мотивированное решение
Дело № 02-2233/2021 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-004196-95
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2232/21 по иску ООО «Стройка» к фио фио, фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с фио фио, фио фио, фио фио в пользу ООО «Стройка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-004196-95
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2232/21 по иску ООО «Стройка» к фио фио, фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л
Истец ООО «Стройка» обратилось в суд с исковым заявлением Виноградовой М.Т., фио, фио, Яниной Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. ООО «Стройка» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу, оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги. За период с января 2019 года по сентябрь 2020 года у ответчиков имеется задолженность по оплате соответствующих услуг, от погашения которой ответчики уклоняется.
Определением суда от 13 октября 2021 года производство по делу по иску ООО «Стройка» к Виноградовой Марии Тихоновне, фио фио, фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в части требований, заявленных к Виноградовой Марии Тихоновне, прекращено.
Представитель истца ООО «Стройка» по доверенности Морозов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просит об их удовлетворении.
Ответчики Янин И.А., Янина Е.И. в судебное заседание явились, иск не признали, представили письменные возражения на исковое заявление, просят в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик Янин А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ;
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения;
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
В соответствии со ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом, следует из материалов дела, Янин А.А., Янин И.А., Янина Е.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Янин И.А. с 19.09.2013 года, Янина Е.И. с 12.03.1980 года по достижении 16 лет, Янин А.А. с 20.09.2003 года по достижении 14 лет, фио паспортные данные с 26.06.2014 года, фио паспортные данные с 30.01.2014 года, фио, паспортные данные с 04.08.2018 года.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляет ООО «Стройка».
Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с января 2019 года по сентябрь 2020 года образовалась задолженность, от погашения которой ответчики уклоняются.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности фио, фио, Яниной Е.И. по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по сентябрь 2020 года, в период с января 2019 года по ноябрь 2019 года, а также в период с апреля 2020 года по сентябрь 2020 года, платежи от ответчиков не поступали, с учетом частично произведенных платежей в декабре 2019 года, в январе – марте 2020 года, задолженность составляет сумма В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 12 февраля 2019 года по 05 апреля 2020 года в сумме сумма Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательства, опровергающие данные, изложенные в расчете, не представлены. Данный расчет суд находит арифметически правильным, полагает возможным положить его в основу решения суда.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Стройка» о взыскании с фио, фио, Яниной Е.И. задолженности по оплате за коммунальные услуги заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.
Поскольку задолженность ответчиками не погашена, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 05 апреля 2020 года суд также считает обоснованными.
Между тем, учитывая, что размер пени, заявленный истцом к взысканию с ответчиков в сумме сумма, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд, применяя положения ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков пени до сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат также судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с фио фио, фио фио, фио фио в пользу ООО «Стройка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья