Мотивированное решение
Дело № 02-1779/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2021 г. адрес
77RS0005-02-2021-003478-18
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре фио
с участием представителя истца, действующей по доверенности фио, представителя ответчика ДГИ Москвы, действующая по доверенности фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2021 по иску Погорелова Николая Николаевича к Департаменту городского имущества Москвы о включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истец Погорелов Н.Н. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества Москвы о включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что 03.09.2020г. умер Погорелов Н.Н. К имуществу фио открылось наследство, состоящие из жилого помещения – квартиры по адресу: адрес. На момент смерти жилое помещение в собственность фио не было оформлено. Вместе с тем Погорелов Н.Н. при жизни выразил намерение приватизировать спорную квартиру, обратившись 15.02.2016г. и 11.05.2016г. с заявлением на приватизацию в ДГИ Москвы, однако не успел оформить договор передачи жилого помещения в собственность. Также, неоднократно фио оформлял доверенности в целях оформления права собственности на жилое помещение. Истец является единственным наследником, в установленные сроки подано заявление о принятии наследства. Истец просит включить в наследственную массу имущество - квартиру по адресу: адрес, признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просил удовлетворить, указал, что истец неоднократно обращался с заявлением в ДГИ по вопросу оформления права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, однако получил отказ. Погорелов Н.Н. не успел исправить недостатки, однако оформил доверенность в целях надлежащего оформления документов. В связи со смертью реализовать волеизъявление наследодателя не представилось возможным.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования заявления не признал, просил в удовлетворении требований отказать, указал, что наследодатель обращался в ДГИ с заявлением об оформлении договора социального найма, заявление о приватизации наследодателем не подавалось, оснований для включения имущества в наследственную массу не имеется.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности в суд не представил.
Третье лицо – нотариус адрес в судебное заседание представителя не направила, просила исковое заявление рассмотреть в ее отсутствия, решение оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании, 03.09.2020г. умер Погорелов Н.Н., в подтверждение представлено свидетельство (л.д.14).
Истец Погорелова Н.Н. является сыном умершего фио, что подтверждается свидетельством (л.д. 15).
Истец в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно материалам наследственного дела (л.д.80-95) истец является единственным наследником к имуществу фио
В соответствии с распиской от 15.02.2016г. наследодатель Погорелов Н.Н. обращался в ДГИ Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения (л.д.16), что подтверждает волеизъявление наследодателя на оформление права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес.
В силу ст.ст. и защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.
Согласно ч.2 ст. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.2 ст. и п.2 ст. право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в ст.ст., - наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям ст., наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст.7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
Оценивая представленные по делу доказательства, как письменные документы, поступившие от ответчика ДГИ Москвы, так и показания свидетелей: фио, фио, фио суд приходит к выводу, что наследодатель к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения не обращался, заявление направленное в ДГИ содержало требование о предоставлении государственной услуги о заключении договора социального найма для последующей приватизации жилого помещения.
В предоставлении государственной услуги отказано, в связи с отсутствием необходимых документов.
Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрена возможность включения в наследственную массу жилого помещения – квартиры в случае, если наследодателем была выражена воля на приватизацию жилого помещения – оформление жилого помещения в собственность. При этом законодателем отмечается, что для реализации прав наследников необходимо, чтобы наследодатель подал заявление и все необходимые документы для разрешения вопроса о приватизации жилого помещения.
Из представленных доказательств усматривается, что наследодателем Погореловым Н.Н. заявление с необходимыми документами в ДГИ Москвы не направлялось, что в данном случае не позволяет суду прийти к выводу, что при жизни Погореловым Н.Н. была выражена воля на оформление в собственность жилого помещения - квартиры по адресу: адрес. Иные доводы представленной истцом, такие как оформление доверенности в целях представления документов не могут приняты судом в подтверждение заявленных требований, поскольку не свидетельствуют о волеизъявлении наследодателя.
При таких обстоятельствах суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения требований Погорелова Николая Николаевича к Департаменту городского имущества Москвы о включении имущества в наследственную массу не имеется.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Погорелова Николая Николаевича к Департаменту городского имущества Москвы о включении имущества в наследственную массу – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.10.2021г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2021 г. адрес
77RS0005-02-2021-003478-18
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре фио
с участием представителя истца, действующей по доверенности фио, представителя ответчика ДГИ Москвы, действующая по доверенности фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2021 по иску Погорелова Николая Николаевича к Департаменту городского имущества Москвы о включении имущества в наследственную массу
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Погорелова Николая Николаевича к Департаменту городского имущества Москвы о включении имущества в наследственную массу – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья