Мотивированное решение
Дело № 02-2009/2021 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-003336-56
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2009/21 по иску Бахилина Аркадия Игоревича, Бахилиной Ирины Николаевны к ООО «УК «Перфект ЖКХ» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Бахилина Аркадия Игоревича, Бахилиной Ирины Николаевны к ООО «УК «Перфект ЖКХ» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2021 года адрес
УИД 77RS0005-02-2021-003336-56
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при секретаре Коршуновой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2009/21 по иску Бахилина Аркадия Игоревича, Бахилиной Ирины Николаевны к ООО «УК «Перфект ЖКХ» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л
Истцы Бахилин А.И., фио обратились в суд с иском к ООО «УК «Перфект ЖКХ» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда. Просят признать незаконным применение ответчиком повышающего коэффициента при расчете платы за домовые нужды за период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года, обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за услуги ЖКХ в жилом помещении по адресу: адрес и привести в соответствие лицевой счет по указанному адресу, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма Свои требованиям мотивируют тем, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Данное жилое помещение находится в собственности фио Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК «Перфект ЖКХ». На протяжении всего периода времени с момента приобретения собственности по настоящее время истцы добропорядочно, своевременно оплачивают все коммунальные и иные услуги, никогда не допуская просрочек, что подтверждается соответствующими платежными документами. Однако, за период с 05.2020 по 09.2020 ООО УК «Перфект ЖКХ» выставляет им задолженность в размере сумма При этом решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета над объемом, рассчитанным исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, на общем собрании собственников помещений не принималось. Ответчик не является исполнителем коммунальной услуги, что исключат возможности применения положений п.44 Постановления Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 года. Ответчик незаконно выставляет истцам повышенные счета на оплату. Виновником возникновения сверхнормативного расходов в многоквартирном доме является управляющая компания, которая не проводит мероприятия по повышению эффективности управляемыми процессами и экономики. Сведения о якобы имеющейся задолженности по коммунальным услугам являются не соответствующими действительности. Они отрицательно характеризуют истцов как потребителей услуг. Ответчик имеет цель понудить истцов к повторной оплате уже оплаченных коммунальных услуг под угрозой распространения порочащих сведений. Считают, что ООО УК «Перфект ЖКХ» нарушает законные права и интересы собственника и пользователя жилого помещения.
Истец фио в судебное заседание явилась, пояснила, что исковые требования она не поддерживает. Исковое заявление составлялось юристами, к которым она обратилась с просьбой оказать содействие в выяснении причин возникновения задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Про повышенный коэффициент при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги она ничего не знает. С размером начисленной платы за период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года, она согласна.
Истец Бахилин А.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «УК «Перфект ЖКХ» по доверенности фио в судебное заседание явился, иск не признал. Пояснил, что повышающие коэффициенты не применялись, начисления производились исходя из тарифов, утвержденных Правительством Москвы по фактическим показаниям приборов учета и исходя из площади жилого помещения. Расчет платы за водоснабжение производится на основании представленных истцами показаний индивидуальных приборов учета. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась у истцов за период с 2013 по 2018 год, не имеет отношение к спорному периоду. Просит в иске отказать.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося истца Бахилина А.И.
Выслушав истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Бахилин А.И. на основании договора передачи от 01.06.2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Бахилин А.И. с 21.04.2005 года, фио с 14.04.1995 года, несовершеннолетняя фио, паспортные данные с 27.06.2018 года.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет ООО УК «Перфект ЖКХ».
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, регулируются Правилами, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительствам РФ от 6 мая 2011 г. N 354.
В соответствии с п. 40 указанных Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами.
В соответствии с п. 44 данных Правил (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом распределяемый в соответствии с - приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.
Как следует из объяснений представителя ответчика в судебном заседании объем коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды за спорный период, не превышает объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. У истцов имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 2013 по 2018 год в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению соответствующих платежей. Данная задолженность не имеет отношение к спорному периоду.
Указанные объяснения представителя ответчика согласуются с представленной ответчиком справкой о финансовом состоянии лицевого счета, из которой усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится истцами не ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а произвольно в один из месяцев за несколько месяцев. При этом из указанной справки следует, что внесенных платежей не достаточно для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за истекшие месяцы.
При таких обстоятельствах, оснований полагать, что соответствующая задолженность связана не с действиями истцов по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, которые, как следует из материалов дела, вносятся несвоевременно и не в полном объеме, а с неправильным расчетом ответчиком платы за соответствующие жилищно-коммунальные услуги, с применением ответчиком повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, у суда не имеется.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что с размером начисленной платы за спорный период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года, отраженным в представленных истцами Единых платежных документах, истец фио в ходе судебного разбирательства была согласна, что следует из ее объяснений в судебном заседании, суд приходит к выводу о необоснованности требований истцов о признании действий незаконными, возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет, в связи с чем, полагает возможным в удовлетворении указанных исковых требований, а также в удовлетворении производных требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, государственной пошлины в федеральный бюджет, отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Бахилина Аркадия Игоревича, Бахилиной Ирины Николаевны к ООО «УК «Перфект ЖКХ» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья