Мотивированное решение
Дело № 02-1828/2021 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2021-003138-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес,
в составе председательствующего судьи Александрова М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1828/2021 по иску Захаровой Марины Александровны к Юшковой Милане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Юшковой Миланы Александровны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2021-003138-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес,
в составе председательствующего судьи Александрова М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1828/2021 по иску Захаровой Марины Александровны к Юшковой Милане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Захарова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Юшковой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 9/10 долей жилого помещения по адресу: адрес. Данная квартира была приобретена ею и её мужем фио, по 1/2 доли каждому, на основании Договора инвестирования от 14.12.2001 г. № В-Р/Ф26/2/16/2/1. После смерти мужа, истец и её несовершеннолетий ребенок фио вступили в наследство, состоящее из ½ доли квартиры. Двое совершеннолетних детей от наследства отказались. Таким образом, истец стала собственником 9/10 долей, а несовершеннолетняя дочь фио 1/10 доли квартиры. Вместе с истцом в данной квартире проживает её несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные, и сын фио Так же в данной квартире зарегистрирован ответчик фио, которая была вселена в данную квартиру как член семьи. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик вступила в законный брак, выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес фактического проживания, номер телефона неизвестны. Личных вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает и никогда не оплачивала. Истец с сыном вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени пользования данной квартирой. Отсутствие ответчика в квартире, по объективным причинам, нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что стороны когда-либо ответчику чинили препятствие в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру.
Истец Захарова М.А., а также представитель истца Захаровой М.А., допущенный к участию в деле в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, фио, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Представитель третьего лица УФМС ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя истца, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на праве общей долевой собственности истцу Захаровой М.А. (9/10 долей в праве), третьему лицу фио (1/10 доля в праве) принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-15); договором инвестирования от 14.12.2001 (л.д.26-27); свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.31-32); выпиской из ЕГРН от 22.04.2021.
Согласно выписке из домовой книги от 09.04.2021, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио с 07.10.2009, фио с 07.10.2009, фио с 07.10.2009.
Как следует из объяснений истца, представителя истца в судебном заседании, истец и её дочь фио являются собственниками данной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи. Длительное время ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Место его жительства и нахождения в настоящее время неизвестно.
Доводы стороны истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, ст.292 ГК РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Юшковой Миланы Александровны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года