Мотивированное решение
Дело № 02-1717/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2021г. г. Москва
77RS0005-02-2021-002802-09
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Богдановой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1717/2021 по иску Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. к Шостенко Дарье Алексеевне, Ашировой (Паниной) Вере Валентиновне, Александровой (Ашировой) Ирине Владимировне, Аширову Юрию Владимировичу, Панину Валентину Валентиновичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец Шостенко (Панина) Т.В. обратилась в суд с иском к Шостенко Д.А., Ашировой (Паниной) В.В., Александровой (Ашировой) И.В., Аширову Ю.В., Панину В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, 3-й Лихачевский переулок, д.7, корп.1, кв. 45. Истец являлся опекуном несовершеннолетнего Якимова В.А., 2010г.р. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 2008г. по 31.12.2020г. за жилым помещением возник долг в размере 1 059 887 руб. 66 коп. за предоставленные услуги и 213 116 руб. 77 коп. за предоставленную электроэнергию. Истец обращалась в управляющею компанию по вопросу заключения отдельного соглашения, однако в связи с отсутствием согласия сособственников в выделении отдельного счета на долю, приходящуюся истцу отказано Истец с учетом уточнения требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире в равных долях от общего размера оплаты по 1\8 доле каждому собственнику, возложить обязанность на управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, о дате, месте и времени судебного заседания в установленном порядке, согласно направленному заявлению просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие, требования просил удовлетворить.
Ответчики Шостенко Д.А., Аширова (Панина) В.В., Александрова (Аширова) И.В., Аширов Ю.В., Панин В.В. не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, о дате, месте и времени судебного заседания в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представили.
В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании истец Шостенко Т.В. является опекуном несовершеннолетнего Якимова В.В., 2010г.р., что подтверждается постановлением администрации (л.д.12-14 т.1)
В силу свидетельства о праве на наследство по закону истец Шостенко Т.В. унаследовала 1\8 долю в спорном жилом помещении (л.д.43т.1)
В соответствии с договором передачи от 04.03.2016г. жилое помещение по адресу: г.Москва, 3-й Лихачевский переулок, д.7, корп.1, кв. 45 передано в равно долевую собственность Якимову В.А., Паниной Н.Н., Ашировой В.В., Шостенко Т.В., Панину В.В., Аширову Ю.В., Шостенко Д.А., Ашировой И.В. (л.д.35-42 т.1).
Согласно выписке из домовой книги на момент рассмотрения спора в жилом помещении по адресу: г. Москва, 3-й Лихачевский переулок, д.7, корп.1, кв. 45 зарегистрированы: Александрова И.В., Аширов Ю.В., Аширова В.В., Панин В.В., Шостенко Д.А., Шостенко Т.В. и Якимов В.А. (л.д.58-59 т.1)
За период с декабря 2006 по декабрь 2020г. за жилым помещением возник долг в размере 1 072 893 руб. 01 коп. (л.д. 89-106 т.1).
В связи с наличием задолженности истец направил в адрес ответчиков претензии о погашении задолженности в размере, приходящейся доли жилого помещения, которые последними оставлены без удовлетворения.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно п.9, 26, 27 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданина в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи ). У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья ).
Таким образом, по смыслу статьи и статьи , каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Исходя из содержания Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.
Таким образом, суд с учетом положений действующего законодательства вправе применительно к положениям , , ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В судебном заседании исходя из представленных доказательств усматривается, что между истцом и ответчиками соглашение о порядке оплаты ЖКУ не достигнуто.
В связи с изложенным, поскольку установлен факт отсутствие согласия собственников по оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части определения доли оплаты расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание в размере 1\8 от общего размера оплаты соответственно для каждого из собственников, так как указанное установление размера не нарушает права и законные интересы других лиц.
Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении на ООО «Управляющая компания «ЮТА» и АО «Мосэнергосбыт» обязанности по выдаче отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате, поскольку на момент рассмотрения гражданского дела спорные правоотношения, подлежащие рассмотрению судом, между сторонами отсутствуют и стороны не лишены возможности обратить к управляющей компании по вопросу исполнения решения. Принятое решение об определении порядка оплаты коммунальных услуг является самостоятельным основанием для его исполнения в части организации действий по заключению отдельных соглашений и выставлении отдельных квитанций для оплаты ЖКУ, в связи с чем оснований для возложения дополнительной обязанности не требуется.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. к Шостенко Дарье Алексеевне, Ашировой (Паниной) Вере Валентиновне, Александровой (Ашировой) Ирине Владимировне, Аширову Юрию Владимировичу, Панину Валентину Валентиновичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу г. Москва, 3-й Лихачевский переулок, д.7, корп.1, кв. 45 за Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. в размере 3\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение (1\4 + 1\8), за Шостенко Дарьей Алексеевной в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение, за Ашировой (Паниной) Верой Валентиновной в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение, Александровой (Ашировой) Ириной Владимировной в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение, Паниным Валентином Валентиновичем в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение.
В удовлетворении иных требований Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. к ООО «Управляющая компания «ЮТА», АО «Мосэнергосбыт» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.05.2021г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2021г. г. Москва
77RS0005-02-2021-002802-09
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Богдановой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1717/2021 по иску Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. к Шостенко Дарье Алексеевне, Ашировой (Паниной) Вере Валентиновне, Александровой (Ашировой) Ирине Владимировне, Аширову Юрию Владимировичу, Панину Валентину Валентиновичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. к Шостенко Дарье Алексеевне, Ашировой (Паниной) Вере Валентиновне, Александровой (Ашировой) Ирине Владимировне, Аширову Юрию Владимировичу, Панину Валентину Валентиновичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу г. Москва, 3-й Лихачевский переулок, д.7, корп.1, кв. 45 за Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. в размере 3\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение (1\4 + 1\8), за Шостенко Дарьей Алексеевной в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение, за Ашировой (Паниной) Верой Валентиновной в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение, Александровой (Ашировой) Ириной Владимировной в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение, Паниным Валентином Валентиновичем в размере 1\8 доли от общего размера оплаты за жилое помещение.
В удовлетворении иных требований Шостенко (Паниной) Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова В.В. к ООО «Управляющая компания «ЮТА», АО «Мосэнергосбыт» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья