Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1613/21 по иску ПАО «Сбербанк России» к Бочарниковой Наталье Николаевне о расторжении договора и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор №165804 от 25 марта 2019 года, взыскать с Бочарниковой Н. Н. задолженность по кредитному договору №165804 от 25 марта 2019 года в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, обратить взыскание на предмет залога комнату, расположенную по адресу адрес, г.адрес, кадастровый номер 50:28:0000000:55805, установив начальную цену продажи предмета залога в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора №165804 от 25 марта 2019 года выдало Бочарниковой Н. Н. Кредит в сумме сумма на срок 168 месяцев под 11,6% годовых на приобретение недвижимости, а именно комнаты, расположенной по адресу адрес, г.адрес, кадастровый номер 50:28:0000000:55805, общей площадью 12,7 кв. адрес обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Бочарникова Н. Н. предоставила кредитору залог комнаты, расположенной по адресу адрес, г.адрес, кадастровый номер 50:28:0000000:55805, общей площадью 12,7 кв. м.

Платежи в счет погашения задолженности по кредиту ответчиком производятся с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчица Бочарникова Н. Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги…, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)….. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег….

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст. ст. 807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, 25 марта 2019 года между ПАО «Сбербанк России» выдало Бочарниковой Н. Н. Кредит в сумме сумма на срок 168 месяцев под 11,6% годовых на приобретение недвижимости, а именно комнаты, расположенной по адресу адрес, г.адрес, кадастровый номер 50:28:0000000:55805, общей площадью 12,7 кв. адрес обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Бочарникова Н. Н. предоставила кредитору залог комнаты, расположенной по адресу адрес, г.адрес, кадастровый номер 50:28:0000000:55805, общей площадью 12,7 кв. м.

Указанные обстоятельства и утверждения истца о том, что платежи в счет погашения задолженности по кредиту ответчиком производятся с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств заемщика не представлено, а потому в силу ст.ст. 309,310 и 809,810 ГК РФ исковые требования о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету за период с 6 мая 2020 по 28 декабря 2020 года просроченная задолженность ответчика в общей сумме составила сумма, включая неустойку за просроченные проценты в сумме сумма, неустойку за просроченный основной долг в сумме сумма, просроченные проценты в сумме сумма, просроченный основной долг в сумме сумма, неустойка за неисполнение условий договора в сумме сумма, что ответчиком не оспорено и в этом размере подлежат взысканию с ответчика в счет удовлетворения исковых требований. Согласно кредитному договору №165804 залоговая стоимость комнаты составляет 90% от стоимости в соответствии с отчетом об оценке – от сумма Следовательно, начальная продажная цена комнаты должна быть установлена в размере сумма

В виду удовлетворения иска в силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № 165804 от 25 марта 2019 года.

Взыскать с Бочарниковой Натальи Николаевны в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №165804 от 25 марта 2019 года в сумме сумма и государственную пошлину в сумме сумма

Обратить взыскание на предмет залога - комнату, расположенную по адресу адрес, г.адрес, кадастровый номер 50:28:0000000:55805, установив начальную цену продажи предмета залога в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 21 июля 2021г.