Определение о прекращении производства по делу

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2021 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1732/21 по иску ООО «АБК-ИНВЕСТ» к Трдатян Алле Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, уплаченной государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «АБК-ИНВЕСТ» обратился в суд с иском к ответчику Трдатян А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, уплаченной государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на дата в размере сумма, из них: - сумму основного долга в размере сумма; - сумму процентов за пользование кредитом в размере сумма; неустойку за несвоевременное погашение основного долга в размере сумма; взыскать с ответчика проценты в размере 48 годовых за пользование кредитом, начисленных на основной долг за период с дата по дату фактической уплаты кредитору денежных средств; взыскать с ответчика (в соответствии с ст.1 п.13.2 кредитного договора) неустойку в виде пеней в размере одной триста шестьдесят пятой от ключевой ставки Банка России в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день нарушения исполнения обязательств до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно); расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:08:0009026:1333, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма. Свои требования истец мотивировал тем, что дата между ООО «Первый Клиентский Банк» и ответчиком Трдатян А.В. был заключен кредитный договор №73кр/2020 на следующих условиях: сумма кредита – сумма, процентная ставка – 48% годовых, срок кредита 120 месяцев. дата в обеспечение обязательств по кредитному договору в установленном законом порядке заключен договор залога недвижимости (ипотеки) №73кр/2020/з-1, в силу которого ответчиком предоставлено в залог (ипотеку) недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности: жилое помещение – квартира, площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:08:0009026:1333. дата Управлением Росреестра по Москве в пользу ООО «Первый Клиентский Банк» была зарегистрирована ипотека на залог. На основании договора купли-продажи закладных №ДКПЗ-1 от дата, уведомление о выкупе от дата и ст.48 ФЗ от дата №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» к истцу перешли права на закладную от дата, которая удостоверяет права кредитора на кредитному договору и договору залога недвижимости (ипотеки) №73кр/2020/з-1 от дата дата ответчику было направлено уведомление от дата о переходе прав на закладную. дата ответчиком было допущено неисполнение обязательств по кредитному договору, выразившееся в неосуществлении платежей по кредитному договору. дата ответчику была направлена претензия от дата о погашении образовавшейся задолженности. Однако, ответчиком указанные требования до настоящего времени не исполнены.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «АБК-ИНВЕСТ», действующий на основании доверенности Цормаев М.Р., ответчик Трдатян А.В. и ее представитель Андреева М.С., действующая на основании доверенности, обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. По состоянию на дата сумма, подлежащая уплате Ответчиком составляет сумма, из них: сумма – сумма основного долга, сумма – проценты за пользование кредитом, сумма – сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов и несвоевременное погашение основного долга, сумма – сумма государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд.

2. При надлежащем исполнении условий мирового соглашения, сумма, подлежащая к уплате Ответчиком за пользование кредитом по состоянию на дата составит сумма.

3. Отсрочка первого платежа предоставляется Ответчику на 3 (три) календарных дня.

4. Погашение суммы, подлежащей уплате, установленной пунктом 1 настоящего Мирового соглашения осуществляется Ответчиком ежемесячно аннуитетными платежами, согласно Графику платежей:

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

** проценты включают в себя: задолженность по процентам за пользование кредитом за период с дата по дата на общую сумму сумма, а также проценты за пользование кредитом по ставке 18,99% годовых в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения и кредитного договора № 73кр/2020 от дата

5. Условия по страхованию, по начислению процентов, штрафов, неустоек, и иные условия, не урегулированные настоящим мировым соглашением, сохраняются в соответствии с кредитным договором 73кр/2020 от дата, договором залога недвижимости (ипотеки) 73кр/2020/з-1 от дата, Закладной от дата и настоящим Мировым соглашением. Отсрочка по оплате страхования предоставлена до дата.

6. Стороны договорились о том, что в соответствии с Отчетом об оценке № 123-05/2021 от дата, подготовленному АО «Экспертная страховая оценка», рыночная стоимость заложенного имущества составляет сумма. Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества будет составлять сумма.

7. В случае нарушения порядка погашения задолженности (п.4) Ответчиком сроком на 10 (десять) календарных дней и/или при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей более трех раз в течение 12 месяцев, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению Истца по следующим требованиям:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты в размере 48 процентов годовых с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа на сумму основного долга по дату фактического исполнения обязательства;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания Договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств;

- обратить взыскание на заложенное имущество - Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 42 (Сорок два) кв.м., расположенная по адрес: 123060, Москва, р-н Щукино, адрес, кадастровый номер: 77:08:0009026:1333, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

8. Расходы по оплате государственной пошлины включены в первый платёж в соответствии с Графиком платежей.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Судом представителю истца, ответчику, представителю ответчика, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 173, абзацем четвертым ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ООО «АБК-ИНВЕСТ» в лице представителя по доверенности Цормаевым Магомедом Руслановичем и ответчиком Трдатян Аллой Владимировной, по которому:

1. По состоянию на дата сумма, подлежащая уплате Ответчиком составляет сумма, из них: сумма – сумма основного долга, сумма – проценты за пользование кредитом, сумма – сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов и несвоевременное погашение основного долга, сумма – сумма государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд.

2. При надлежащем исполнении условий мирового соглашения, сумма, подлежащая к уплате Ответчиком за пользование кредитом по состоянию на дата составит сумма.

3. Отсрочка первого платежа предоставляется Ответчику на 3 (три) календарных дня.

4. Погашение суммы, подлежащей уплате, установленной пунктом 1 настоящего Мирового соглашения осуществляется Ответчиком ежемесячно аннуитетными платежами, согласно Графику платежей:

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

** проценты включают в себя: задолженность по процентам за пользование кредитом за период с дата по дата на общую сумму сумма, а также проценты за пользование кредитом по ставке 18,99% годовых в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения и кредитного договора № 73кр/2020 от дата

5. Условия по страхованию, по начислению процентов, штрафов, неустоек, и иные условия, не урегулированные настоящим мировым соглашением, сохраняются в соответствии с кредитным договором 73кр/2020 от дата, договором залога недвижимости (ипотеки) 73кр/2020/з-1 от дата, Закладной от дата и настоящим Мировым соглашением. Отсрочка по оплате страхования предоставлена до дата.

6. Стороны договорились о том, что в соответствии с Отчетом об оценке № 123-05/2021 от дата, подготовленному АО «Экспертная страховая оценка», рыночная стоимость заложенного имущества составляет сумма. Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества будет составлять сумма.

7. В случае нарушения порядка погашения задолженности (п.4) Ответчиком сроком на 10 (десять) календарных дней и/или при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей более трех раз в течение 12 месяцев, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению Истца по следующим требованиям:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты в размере 48 процентов годовых с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа на сумму основного долга по дату фактического исполнения обязательства;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания Договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств;

- обратить взыскание на заложенное имущество - Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 42 (Сорок два) кв.м., расположенная по адрес: 123060, Москва, р-н Щукино, адрес, кадастровый номер: 77:08:0009026:1333, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

8. Расходы по оплате государственной пошлины включены в первый платёж в соответствии с Графиком платежей.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

 Производство по гражданскому делу №2-1732/21 по иску ООО «АБК-ИНВЕСТ» к Трдатян Алле Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, уплаченной государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Указать сторонам, что повторное обращение в суд по тому же спору, между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья