Мотивированное решение
Дело № 02-1673/2021 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2021-002395-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1673/2021 по иску Соколовой Нины Алексеевны к Андреевой Татьяне Михайловне о признании пожизненного права проживания в квартире,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Соколовой Нины Алексеевны к Андреевой Татьяне Михайловне о признании пожизненного права проживания в квартире - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2021-002395-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1673/2021 по иску Соколовой Нины Алексеевны к Андреевой Татьяне Михайловне о признании пожизненного права проживания в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Соколова Н.А. обратилась в суд с иском к Андреевой Т.М. в котором просила признать за ней право пожизненного проживания в квартире по адресу: адрес, ссылаясь на то, что истец проживает по данному адресу вместе с дочерью Андреевой Т.М. и внучкой. Данные лица также зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Изначально данная квартира принадлежала истцу, однако впоследствии истец подарила данную квартиру своей дочери. При дарении квартиры, между истцом и ответчиком была устная договоренность, о том, что поскольку у истца не было в собственности какого-либо иного жилья, истец будет проживать в данной квартире пожизненно. Однако в настоящее время ответчик, периодически на почве семейных ссор, угрожает истцу, тем что ответчик обратиться с иском в суд о снятии с регистрационного учета истца и его выселении из квартиры, поскольку квартира истцу в настоящее время не принадлежит. Истец, проживая в квартире несет обязанности по оплате коммунальных платежей, находится в этой квартире постоянно, иного жилья у нее нет. С учетом вышеуказанных обстоятельств истец проживает в квартире на абсолютно законных основаниях. С учетом вышеизложенного, действия ответчика по отношению к истцу, в частности высказывание угроз снять с регистрационного учета и выселения истца из квартиры прямо нарушают основные принципы гражданского права указанные в ст. 1 и ст. 10 ГК РФ.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.
Ответчик Андреева Т.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, Андреева Т.М. является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры, заключенного 19.03.2015 с Соколовой Н.А. и фио
Согласно выписке из домовой книги и единого жилищного документа, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства Соколова Н.А. с 13.02.2001, Андреева Т.М. с 13.02.2001 и фио с 18.06.2015.
Как пояснял в судебном заседании представитель истца и следует из искового заявления, в настоящее время ответчик, периодически на почве семейных ссор, угрожает истцу, тем что ответчик обратиться с иском в суд о снятии с регистрационного учета истца и его выселении из квартиры, поскольку квартира истцу в настоящее время не принадлежит. Действия ответчика по отношению к истцу, прямо нарушают основные принципы гражданского права указанные в ст. 1 и ст. 10 ГК РФ.
Оценивая все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского законодательства, с учетом, что в настоящее время реальная угроза выселения истца из квартиры, лишения её права пользования жилым помещением, отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, сведений об обращении собственника с исковыми требованиями о выселении, проживающих в квартире лиц, не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку доказательств нарушения ответчиком жилищных прав истца не представлено. В противном случае, удовлетворение исковых требований приведет к изменению условий договора дарения, в котором подобное условие сторонами согласовано не было. Сведений о том, что договор дарения расторгнут или признан недействительным, стороной истца не было представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Соколовой Нины Алексеевны к Андреевой Татьяне Михайловне о признании пожизненного права проживания в квартире - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение по делу изготовлено 08 июня 2021 года