Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1477/21 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к фио, фио, фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать с фио, фио, фио солидарно задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости ЖКУ в размере сумма., расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики фио, фио, фио являются нанимателями квартиры 388, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией указанного жилого дома. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг с сентября 2019г. по январь 2021г. образовалась задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в размере 18988руб.79коп., которая не оплачена в досудебном порядке. В связи с несвоевременной оплатой ответчиками стоимости жилищно-коммунальных услуг истец произвел расчет пени в размере 1258руб.40коп.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУЗ "ПКБ №4 ДЗМ" в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец УК «ЮТА» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, фио являются нанимателями квартиры 388, по адресу: адрес.

Согласно уточненному расчету истца у ответчиков имеется задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019г. по январь 2021г. в сумме 18988руб.79коп. Ответчики не возражали против заявленных исковых требований в части данной задолженности.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019г. по январь 2021г. в сумме сумма., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлена просрочка исполнения обязанности по оплате ЖКУ суд считает обоснованными требования и в части взыскания с ответчиков пени в размере сумма , что подтверждается соответствующим расчетом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к фио, фио и фио о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с фио, фио и фио, солидарно, задолженность в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2021г.