Мотивированное решение

Дело 2-1580/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «РЭУ-16» к Гребенниковой Инне Юрьевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЭУ-16» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Гребенниковой И.Ю. задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008 года по июль 2018 года в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Гребенникова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг с января 2008 года по июль 2018 года образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Гребенникова И.Ю. и её представитель фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, в письменных возражениях относительно исковых требований просили применить последствия пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности, а также учесть, что ответчику принадлежит 1/2 доля в праве собственности и она обязана производить оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг соразмерно причитающейся ей доли в праве собственности. Общий долг за 2019 год ответчиком оплачен.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав объяснения ответчика, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО УК «РЭУ-16» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственниками квартиры №9, расположенной по адресу: адрес, в равных долях являются Гребенникова И.Ю. и фио

Решением Головинского районного суда адрес от 14 ноября 2019 года по делу №2-2506/19 по иску фио к Гребенниковой И.Ю., ПАО «Мосэнергосбыт», ООО УК «РЭУ-16» о выделении доли в оплате коммунальных услуг и обязании заключить отдельные соглашения, определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, по 1/2 доли от общего размера начислений каждому сособственнику. Решение вступило в законную силу 20 декабря 2019 года (л.д.80-83).

Ответчик ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, предшествующий 12 марта 2017 года, а также о взыскании неустойки, расчет которой произведен за период, возникший до 11 февраля 2016 года, просила отказать в удовлетворении исковых требований в данной части.

С указанными исковыми требованиями истец обратился в суд 12 марта 2020 года.

В соответствии с положениями ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истец не представил доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, предшествующий 12 марта 2017 года, а также требования о взыскании неустойки в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, начисленных с марта 2017 года по июль 2018 года, что согласно представленной справке о финансовом состоянии лицевого счета составит сумма ( разница между общей суммой начислений и общей суммой произведенных оплат за этот период). С учетом обязанности ответчика производить оплату стоимости жилого помещения в размере ее доли в праве собственности, то есть в размере сумма (сумма/2) денежные средства подлежат взысканию с ответчика Гребенниковой И.Ю.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «РЭУ-16» к Гребенниковой Инне Юрьевне о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Гребенниковой Инны Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «РЭУ-16» сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2021г.